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單位物業(yè)出租需要交納的稅種主要包括增紙稅、房產稅和個人所得稅。增紙稅屬于流轉稅，根據(jù)租金收入計算繳納；房產稅則是針對不動產（如商鋪、寫字樓等）的租賃收入征收的稅種；個人所得稅則是對出租人從租賃中獲得的收益部分征收的稅。此外，如果是個人出租非住宅類房產，還可能需要繳納城市維護建設稅及附加、印花稅等。具體的納稅義務和稅額，需根據(jù)當?shù)囟悇諜C關的規(guī)定和實際業(yè)務情況來確定，并依法進行申報和繳納。

物業(yè)公司出租房屋交房產稅嗎

物業(yè)公司出租房屋需要交房產稅。根據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條的規(guī)定，房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。

因此，物業(yè)公司作為房產的經營管理單位，在將房屋出租時，有義務代收房產稅，并上繳給相關部門。請注意，具體的納稅人和稅率可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異，建議咨詢當?shù)囟悇詹块T以獲取準確信息。

單位物業(yè)出租交什么稅

單位物業(yè)出租需要繳納的稅種主要包括以下幾種：

1. 房產稅：依據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》規(guī)定，房產稅由產權所有人繳納。具體繳納方式和稅率可能因地區(qū)而異，需向當?shù)囟悇諜C關咨詢。

2. 營業(yè)稅：如果單位物業(yè)出租屬于商業(yè)行為，需要按照“服務業(yè)”稅目繳納營業(yè)稅。營業(yè)稅的稅率為5%，但請注意，國家已經于2016年5月1日起全面推開營改增試點，取消營業(yè)稅。

3. 城市維護建設稅及附加：這些稅費是附加在流轉稅上的，根據(jù)地區(qū)的不同，稅率也有所不同。

4. 個人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》，出租物業(yè)所得的收入需要繳納個人所得稅。具體稅率和計算方法需參照當?shù)氐囊?guī)定。

5. 印花稅：租賃合同需要繳納印花稅，稅率為合同金額的萬分之五。

6. 土地使用稅：如果物業(yè)所在的土地面積較大，還需要繳納土地使用稅。

7. 企業(yè)所得稅：如果單位物業(yè)出租屬于公司行為，且為法人實體，那么出租所得的收入需要計入企業(yè)所得稅的征稅范圍。

此外，如果是個人出租住宅，還需要注意以下稅務事項：

1. 個人所得稅：租金收入需按“財產租賃所得”繳納個人所得稅，適用稅率為20%。但根據(jù)政策，對個人按市場價格出租的居民住房，暫減按10%的稅率征收個人所得稅。

2. 印花稅：租賃合同需要繳納印花稅，稅率為合同金額的萬分之五。

3. 城市維護建設稅及附加：這些稅費是附加在流轉稅上的，根據(jù)地區(qū)的不同，稅率也有所不同。

請注意，具體的稅務處理應遵循當?shù)氐亩愂辗ㄒ?guī)和政策。在實際操作中，建議咨詢專業(yè)的稅務顧問或當?shù)囟悇諜C關以獲取準確的信息和指導。

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