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別墅的種類都有哪些 海南三亞灣樓盤，越來越多內(nèi)地人來海南三亞灣買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

1、獨棟別墅：

獨棟別墅也就是指獨門獨院，一棟單獨的別墅，字面上就很好理解。而且獨棟別墅有獨立空間和私家花園領(lǐng)地，私密性非常好，一般房屋的周圍都有綠地和院落。獨棟別墅是歷史醉悠久的一種，私密性好，市場價格高。

2、雙拼別墅：

它是聯(lián)排別墅與獨棟別墅的中間產(chǎn)品，由兩個單元別墅組成的單棟別墅，在美國比較流行雙拼別墅。雙拼別墅基本都是三面采光，戶型很好，通風(fēng)效果不錯，重要的是采光和觀景好。

3、聯(lián)排別墅：

聯(lián)排別墅一般都有自己的庭院和車庫，由三個或三個以上的單元住宅組成，每幾個單元共用外墻，有獨立的門戶。

4、疊拼別墅：

疊拼別墅由多層別墅復(fù)式住宅疊加在一起組合成的。一般有4-7層，由每單元2-3別墅戶型上下疊加而成，它與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型更豐富，同時克服了聯(lián)排別墅窄、深的缺點。

5、空中別墅：

空中別墅醉早發(fā)源于美國，位于城市中心地段的高層頂端豪宅?？罩袆e墅也指公寓或高層建筑，具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式住宅，要求符合別墅全景觀式設(shè)計、地理位置好、視野開。

1、別墅區(qū)域：

在購買別墅的時候必須要提前明確自己的需求，不管你購買別墅是為了touzi還是自住，只有把自己的需求整理清楚了才可以考慮別墅的周邊設(shè)施和交通等方面，其實不同區(qū)域的別墅其自身的價紙也是存在著很大差異的。

2、注重景觀設(shè)計：

雖然大多數(shù)別墅內(nèi)都設(shè)計了花園，但是依然缺乏和自然面的接觸、景觀等設(shè)計，因此大家在購買別墅的時候必須要注意查看別墅的景觀設(shè)計如何。

3、功能布局合理：

功能布局也是選購別墅時必須要考慮的因素之一。尤其是自住的別墅，更需要考慮到家庭的需求，比如居住的功能性和舒適度，其實這個不僅僅是對室內(nèi)風(fēng)格和景觀點有要求，而且它的結(jié)構(gòu)也是尤為重要的。此外，因為別墅的價格是非常高的，所以大家在購買的時候一定要咨詢家中長輩的意見。

三亞灣樓盤排行

1、藝海棠： 均價價格待定元/㎡，藝海棠位于海南三亞海棠灣海岸大道與林旺北路交叉口，醫(yī)院配套有中國人民解放軍總醫(yī)院(海南分院)3.92公里哈佛布萊根醫(yī)院(建設(shè)中)2.23公里；

2、中鐵子悅臺： 均價34000元/㎡，樓盤地址：海南省三亞市河?xùn)|迎賓路165號（財政大廈對面）。

3、南楓禪墅： 均價31000元/㎡，南楓禪墅位于三亞市吉陽鎮(zhèn)迎賓路中段（高園水庫旁），產(chǎn)權(quán)年限70年。

4、津蘭山水御墅： 均價320萬元/套起元/㎡，津蘭山水御墅位于三亞迎賓路中段（上海大眾4S店旁），周邊娛樂有三亞千古情大劇院(2.8公里)群眾藝術(shù)館(3.7公里)。

5、復(fù)地鹿島： 均價65000元/㎡，復(fù)地鹿島位于三亞市鹿回頭開發(fā)區(qū)半山半島帆船港，周邊餐飲有海上中餐廳、地中海餐廳、亞洲風(fēng)味餐廳、水岸閣泰餐廳、半山半島啤酒吧 、食源餐廳、古夢情緣西餐廳、鼎鼎香火鍋天堂、京東小廚。

6、中信·半島云邸： 均價43000元/㎡，中信·半島云邸位于大東海鹿回頭高爾夫球會旁，生活配套有鹿回頭村農(nóng)貿(mào)市場 (500米)萬家福商行 (685米)三亞24小時客棧 (604米)中國工商銀行ATM (562米)。

7、保利崖州灣： 均價17500元/㎡，保利崖州灣位于三亞市崖城鎮(zhèn)公安局后（原“大興三亞太陽城”現(xiàn)改名為“保利崖州灣”），生活配套有中國工商銀行ATM(540米)崖城農(nóng)貿(mào)市場(2公里)閩?？旖菥频?723米)肖楓商行(434米)。

8、玉海國際度假公寓： 均價13000元/㎡，玉海國際度假公寓位于三亞市三亞灣路163號(金海大酒店西側(cè))，物業(yè)費2.90元/平米/月。

9、海棠逸境： 均價暫無元/㎡，海棠逸境位于海棠逸境，開發(fā)商是國壽（三亞）健康touzi有限公司。

10、金中海藍(lán)鉆： 均價43000元/㎡，金中海藍(lán)鉆位于三亞市海坡渡假區(qū)二線，樓盤亮點，金中海藍(lán)鉆定位于以度假、休閑、養(yǎng)身為一體的濱海社區(qū)，戶戶觀海、溫泉入戶，人性化設(shè)計，布局合理，戶型有一房一廳、兩房一廳、兩房兩廳、三房兩廳，以及空中270°觀?？罩袆e墅等數(shù)十種。。

三亞灣生紙潛力：三亞灣房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，三亞灣房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

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