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抵押貸款擔(dān)保費(fèi)會(huì)退嗎 海南亞龍灣買(mǎi)房，有錢(qián)沒(méi)錢(qián)都得有套房，不管好賴(lài)，亞龍灣有了房似乎才能獲得某種“資格”，亞龍灣房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

抵押貸款擔(dān)保費(fèi)不退。擔(dān)保費(fèi)就是要交給擔(dān)保公司或者公積金管理中心的。這個(gè)就像手續(xù)費(fèi)一樣不會(huì)退的。不過(guò)公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)是可以退還的，但必須是在已向銀行開(kāi)始還款后，帶好相關(guān)材料，就能向擔(dān)保公司申請(qǐng)退還(所需相關(guān)材料可以打電話(huà)向所擔(dān)保的單位咨詢(xún))，但是按揭貸款的擔(dān)保費(fèi)就退不了。

1、找準(zhǔn)貸款機(jī)構(gòu)：接受亞龍灣房產(chǎn)抵押貸款的機(jī)構(gòu)有很多，一般都會(huì)選擇銀行貸款，因?yàn)殂y行貸款利率低，安全可靠。

2、提交抵押貸款申請(qǐng)材料：如果亞龍灣房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么辦理抵押貸款的資料就需要提供夫妻兩人的資料，包括夫妻雙方身份證戶(hù)口本結(jié)婚證亞龍灣房產(chǎn)證亞龍灣購(gòu)房合同或個(gè)人賬戶(hù)近半年的銀行流水對(duì)賬單。

3、貸款機(jī)構(gòu)初審：銀行在接到借款人的抵押貸款申請(qǐng)之后會(huì)先進(jìn)行初審，這個(gè)階段基本沒(méi)亞龍灣購(gòu)房者什么事，主要是貸款機(jī)構(gòu)方面會(huì)對(duì)我們之前交上去的基本材料做個(gè)初步的審核，看借款人是否符合該機(jī)構(gòu)的貸款條件。

4、評(píng)估：亞龍灣房產(chǎn)抵押貸款的額度跟市場(chǎng)價(jià)格會(huì)存在一定的誤差，亞龍灣房產(chǎn)抵押貸款是按照評(píng)估紙來(lái)看的，而不是市場(chǎng)價(jià)格。

5、簽合同：在經(jīng)過(guò)審核評(píng)估之后，如果貸款機(jī)構(gòu)覺(jué)得沒(méi)問(wèn)題了，就會(huì)通知借款人來(lái)辦理貸款手續(xù)和簽合同，具體會(huì)和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問(wèn)題。溝通好之后就可以簽合同了。簽完合同之后還需要辦理抵押登記，抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理的。在以上手續(xù)都辦理完之后，亞龍灣購(gòu)房者只需等待放款就可以了。

1、借款人身份證明，如身份證和家庭戶(hù)口薄，已婚的需提供結(jié)婚證和夫妻另一方身份證件。

2、貸款收入證明文件以及近半年的銀行流水，可以是單位出具的收入證明，定期存單、國(guó)庫(kù)券等有價(jià)證券，也可以是個(gè)人名下資產(chǎn)及收益證明或其他收入證明。

3、借款人申請(qǐng)貸款用途證明(貸款只能用于借款人和其家庭成員亞龍灣購(gòu)房、購(gòu)車(chē)、房屋修繕等目的，不得用于股本權(quán)益性touzi，國(guó)家明令禁止或限制的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等)。

4、收款方的身份證明以及收款帳號(hào)，如相關(guān)商業(yè)銀行開(kāi)立活期存款帳戶(hù)。

5、購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議書(shū)或者亞龍灣房產(chǎn)證，如亞龍灣房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，則需提供出生證。

6、如果亞龍灣房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及醉后一期的銀行對(duì)帳單。

7、近期的亞龍灣房產(chǎn)的水電費(fèi)單。

8、相關(guān)貸款銀行規(guī)定的其他資料。

亞龍灣養(yǎng)老樓盤(pán)推薦

1、半島龍灣： 均價(jià)22423元/㎡，半島龍灣位于三亞市南邊海路(鹿回頭海景大道)，

2、亞龍灣公主郡： 均價(jià)36000元/㎡，亞龍灣公主郡位于海南省三亞市亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)，

3、海岸龍庭： 均價(jià)21280元/㎡，海岸龍庭位于三亞市金雞嶺路，

4、國(guó)美·海棠灣： 均價(jià)86000元/㎡，國(guó)美·海棠灣位于三亞海棠區(qū)海棠南路6號(hào)，物業(yè)公司是。

5、海韻半嶺溫泉： 均價(jià)5000萬(wàn)元/套起元/㎡，海韻半嶺溫泉位于落筆洞風(fēng)景區(qū)，周邊餐飲有寶城飯店 (6公里)三亞理工職業(yè)學(xué)院-餐廳 (2.2公里)攬海山莊中餐廳 (3公里)果香四季農(nóng)莊 (364米)。

6、瀛寰度假公寓： 均價(jià)9000元/㎡，項(xiàng)目地址：三亞灣旅游度假區(qū)。

7、聯(lián)投海棠韻： 均價(jià)價(jià)格待定往期600萬(wàn)元/套元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞市海棠灣藤橋高速出口與龍海路交匯處附近。

8、山林君悅： 均價(jià)14800元/㎡，山林君悅位于迎賓路中段（成大高爾夫球場(chǎng)向吉陽(yáng)鎮(zhèn)方向1200米），產(chǎn)權(quán)年限70年。

9、紅塘灣魯能公館： 均價(jià)42000元/㎡，紅塘灣魯能公館位于三亞市紅塘灣旅游度假區(qū)十橫路（原“魯能公館”已更名為“紅塘灣魯能公館”），周邊娛樂(lè)有天涯鎮(zhèn)文化中心(5.46公里)三亞萬(wàn)橡雨林生態(tài)園(6.66公里)。

10、融創(chuàng)海棠灣： 均價(jià)價(jià)格待定往期800萬(wàn)元/套元/㎡，融創(chuàng)海棠灣位于三亞市海棠灣亞洲國(guó)際游艇港旁，周邊餐飲有小扇貝海鮮加工店(第一市場(chǎng)店) (3.4公里)三亞阿牛炒冰(旗艦店) (3.5公里)必勝客(時(shí)代海岸店) (2公里)。

亞龍灣儲(chǔ)蓄健康：花錢(qián)買(mǎi)健康，不如touzi亞龍灣儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買(mǎi)房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。

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