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挑高的三亞海棠灣房子有什么好處 海南海棠灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，海棠灣買房前你對(duì)房子了解多少？海棠灣買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為海棠灣買房到底紙不紙呢？

1、挑高房的價(jià)格比較實(shí)惠，在購(gòu)買的時(shí)候僅計(jì)算面積不計(jì)算體積，因此在同樣的金額下能夠購(gòu)買到更高的空間；

2、喜歡自己做空間規(guī)劃的朋友，可以利用挑高處自己做合理間隔，增加新的空間；

3、挑高房所在區(qū)域通常帶有齊全的設(shè)施配備，如商場(chǎng)等服務(wù)設(shè)施，宜居；

4、挑高房合適三口之家的人口結(jié)構(gòu)，面積雖小，裝修之后能擴(kuò)充更多的功用。

挑高是海南房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的新稱謂。就是特指區(qū)別于人們通常熟知的平層房屋空間的一種層高比較高的戶型。

一般情況下該種住宅的總層高在3.8~4.9米之間。在銷售時(shí)，僅作一層計(jì)算建筑面積。交房后，絕大多數(shù)客戶將此高度空間自由分割為兩層，將平層空間轉(zhuǎn)換為立體空間。

挑高的房屋產(chǎn)品商業(yè)、辦公、住宅都有，在深圳、廣州、上海、北京、南京、徐州等海南房地產(chǎn)發(fā)達(dá)城市是很常見的房屋產(chǎn)品類型。每戶住宅在層高較高的一層樓中增建一個(gè)夾層，其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用。優(yōu)點(diǎn)是此類房總價(jià)較低，缺點(diǎn)是通風(fēng)不好，一般為過(guò)渡性產(chǎn)品。

1、首先就是，挑高房隔層主要有兩種方法：鋼木構(gòu)造、現(xiàn)澆。挑高房一般都是依照鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的，如果采用現(xiàn)澆板的話，現(xiàn)澆板太重，容易出現(xiàn)海棠灣房子根底不均勻，出現(xiàn)裂紋，所以盡量不用這種方法。

2、其次還有，鋼木結(jié)構(gòu)進(jìn)行隔層，用槽鋼的話，造價(jià)會(huì)低一些，但搭建速度快，只是走路會(huì)產(chǎn)生聲音，槽鋼規(guī)格越小，聲音會(huì)相對(duì)越大。

3、還有就是，挑高房隔層用工字鋼比較好，因?yàn)楣ぷ咒摰目箯澢鷱?qiáng)，只是價(jià)格會(huì)貴一些。使用時(shí)要做刷漆防銹處理。

4、此外，還有就是，挑高房隔層時(shí)要注意采光和通風(fēng)，如果不能靠近窗戶做隔層，則想照顧到采光，可以做敞開時(shí)隔層設(shè)計(jì)，如廚房挑高隔層。

5、接下來(lái)需要注意的就是，挑高房一般交房的是毛坯房，自己做隔層時(shí)要考慮到成本，樓梯隔層的費(fèi)用要計(jì)算進(jìn)去，比較所得面積和造價(jià)，進(jìn)行權(quán)衡。

6、當(dāng)然，在進(jìn)行挑高房裝修時(shí)候的槽剛做隔層時(shí)，隔層上面醉好鋪杉木，杉木板和鋼構(gòu)造間要用專門的鋼螺絲聯(lián)接。采用別的聯(lián)接時(shí)間長(zhǎng)了，走路會(huì)出現(xiàn)聲音。

海南海棠灣樓盤賣點(diǎn)：由海棠灣主要參與創(chuàng)建的國(guó)際體育“三亞競(jìng)技毽擂臺(tái)”在三亞晚間娛樂(lè)熱點(diǎn)“大東海廣場(chǎng)”已隆重開賽（公益性）每晚7：30—10：30。吸引了國(guó)內(nèi)外眾多游客，大力弘揚(yáng)了中國(guó)傳統(tǒng)文化，促進(jìn)了中外友誼，為三亞海棠灣增添了一道別致風(fēng)景。，海南海棠灣買房。

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