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房產正式合同房產局多久能下來 三亞樓盤，如果你來過海南，看看三亞的天，看看三亞的白云，就一定有三亞買一套房子的沖動。

不會超過30天，因為海南購房者在與開發(fā)商簽訂海南購房合同后，開發(fā)商將要合同拿去房管局備案，但是因為開發(fā)商經常是手頭積累了一定數量的合同之后才會去房管局集中備案，不過醉長不應超過30天。

1、交定金簽定“認購書”，到簽正式《商業(yè)房銷售合同》之間，一般會有5天到7天的期限，在這段期限，海南購房者無妨登錄三亞房產處理局大眾信息網，查詢自己計劃購買單位的相關信息，如該單位是否可售，是否有約束出售等狀況。一同，在大眾信息網上，還能夠檢查合同模板。海南購房者可先了解合同上可能約好的相關內容。

2、承認單位產權清楚后，與發(fā)展商約好期限簽定《商業(yè)房銷售合同》。一些發(fā)展商在進行網上簽定合同前，會先將合同范本給海南購房者承認，如果海南購房者沒有疑議，再進行網上簽約。網上簽約頁面是在三亞房產處理局大眾信息網的“通明售房”分欄下，運用證書進入存案系統，點擊銷售單位，即會主動生成相應的合同模板。此刻，海南購房者必定要細心檢查合同內容，一般合同內容應包含銷售單位的根本信息、價格與付款方法、付款期限、發(fā)展商交樓期限、處理三亞房產證期限等，并應對違約責任有清楚的闡明。

3、兩邊承認合同條款無需修正，即進行保存合同。在這一進程時，海南購房者設置海南購房口令。合同簽定保存后，可進行打印。

4、提交存案，并打印《商業(yè)房存案注冊證明書》，兩邊簽字。

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