團(tuán)購(gòu)?fù)牛?label>18089⒏28470

買房定金如何退款 亞龍灣房?jī)r(jià)，如果你來(lái)過(guò)海南，看看亞龍灣的天，看看亞龍灣的白云，就一定有亞龍灣買一套房子的沖動(dòng)。

如果想退房退款，必須與對(duì)方協(xié)商。如果經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)方同意解除合同，亞龍灣買房人也要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失，所以，定金一定不能退還的。但是如果賣方違約，買方可以要求雙倍定金返還。

《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第一百一十五條約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

1、亞龍灣買房人發(fā)出退房通知：

亞龍灣買房人可通過(guò)掛號(hào)信、傳真或者電話的形式向開(kāi)發(fā)商提出退房申請(qǐng)。因開(kāi)發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、亞龍灣購(gòu)房的稅費(fèi)等;如亞龍灣購(gòu)房合同中約定了退房的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按合同約定處理，合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)不足彌補(bǔ)損失的，可另行要求賠償;因亞龍灣購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致等原因?qū)е峦朔康?，開(kāi)發(fā)商無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、15日內(nèi)辦好各種手續(xù)：

亞龍灣買房人提出退房要求后15日內(nèi)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還亞龍灣買房人已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理亞龍灣買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)代替亞龍灣買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。

3、開(kāi)發(fā)商退還房款：

開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在亞龍灣購(gòu)房者發(fā)出退房通知后，將全部亞龍灣購(gòu)房款返還給亞龍灣買房人，并且辦理完畢公積金管理機(jī)構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。如果無(wú)法辦理完成前述內(nèi)容，自亞龍灣買房人發(fā)出退房通知后第16日至亞龍灣買房人取得全部房款之日，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)每天向亞龍灣買房人支付總房款千分之一的違約金。

海南亞龍灣樓盤賣點(diǎn)：亞龍灣蝴蝶谷位于亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)北部。走進(jìn)蝴蝶狀的蝴蝶展館，只見(jiàn)眼前色彩斑斕，在5個(gè)展室中，中國(guó)醉珍貴的喙鳳蝶、金斑喙鳳蝶、多尾鳳蝶和高山絹蝶等，巨型翠鳳蝶、貓頭鷹蝶、銀輝瑩鳳蝶、太陽(yáng)蝶、月亮蝶等世界名蝶歷歷在眼，人們不禁為大自然的精靈贊嘆不止。，海南購(gòu)房。

購(gòu)房TEL：1808982847O

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