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房屋備案價(jià)是什么意思 三亞市房產(chǎn)，三亞買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在三亞買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

樓盤備案價(jià)是三亞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位向物價(jià)局提供的所有房源備案價(jià)格，在申請(qǐng)預(yù)售許可證時(shí)就要提供，并且要對(duì)外進(jìn)行公示，而三亞購(gòu)房者在查詢?cè)摌潜P的預(yù)售許可證的情況下，就能看到相關(guān)的房源備案價(jià)格，其實(shí)是將樓盤價(jià)格在物價(jià)局做備案而已，其備案價(jià)并不是銷售價(jià)。

1、 房屋備案價(jià)格是政府為了避免開(kāi)發(fā)商無(wú)原則調(diào)整價(jià)格，對(duì)三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)造成不良沖擊的監(jiān)管制度。開(kāi)發(fā)商會(huì)在申請(qǐng)預(yù)售許可證的時(shí)候，會(huì)將每套海南房子進(jìn)行價(jià)格備案。原則上來(lái)說(shuō)商品房的銷售價(jià)格的變動(dòng)幅度是不能超過(guò)備案價(jià)格的5%，有些地方規(guī)定商品房的銷售是不能高于備案價(jià)的。如果商品房的銷售價(jià)格超過(guò)了，那么必須重新備案，否則有可能出現(xiàn)不能簽約的情況。

2、 一般來(lái)說(shuō)房屋的備案價(jià)格都會(huì)在物價(jià)局或者是房管局進(jìn)行公示。大家想要了解自己所三亞買房屋的備案價(jià)是多少，是可以到當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局咨詢相關(guān)的工作人員，或者是直接查看物價(jià)部門備案的“一房一價(jià)”公示表。我們可以以登錄物價(jià)局官網(wǎng)，進(jìn)行查詢。

3、 大家還也可以在房管局的官網(wǎng)上查詢。例如登錄所在城市的住房保障和房屋管理官網(wǎng)，選擇導(dǎo)航欄中的辦事大廳，點(diǎn)擊個(gè)人服務(wù)下的商品房項(xiàng)目查詢，然后我們輸入相關(guān)的項(xiàng)目名查詢，選擇自己想要查詢的樓盤，然后點(diǎn)擊樓盤表，選擇自己購(gòu)三亞買房屋所在的樓棟、層數(shù)、房號(hào)，這樣就可以看到我們購(gòu)三亞買房屋的備案價(jià)格了。

三亞市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房子，亞龍灣：被譽(yù)為三亞富人區(qū)，聚集眾多國(guó)內(nèi)外品牌酒店，旅游景點(diǎn)有亞龍灣森林公園（電影《非誠(chéng)勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶型）價(jià)格在400萬(wàn)左右一套，別墅總價(jià)在800萬(wàn)/套以上。

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