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樓市后半場要善于做波段，要學(xué)會高拋低吸， 海南三亞海棠灣房地產(chǎn)，海棠灣買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。
海棠灣房價轉(zhuǎn)折點到來了嗎？要海南買房還是買股票呢？
筆者想上述兩個問題肯定會困擾很多人，那么該如何選擇touzi，大家一起來分析，以下為一家之言，僅供參考。
我們從政策面，供求面，touzi渠道面三方面討論，首先近期中央出臺了三亞海棠灣房地產(chǎn)三道紅線規(guī)定，對地產(chǎn)企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略定了調(diào)調(diào)，強迫企業(yè)必須思考中央調(diào)控意志。
不能像以前一樣，為了規(guī)模拍腦袋發(fā)債，未來拼的是精細(xì)經(jīng)營能力，產(chǎn)品換口碑，口碑換銷量，銷量換現(xiàn)金流，現(xiàn)金流換利潤，利潤換資金。
所以政策面三道紅線會使得個別房企拋售產(chǎn)品，對局部不優(yōu)良產(chǎn)品打折促銷，例如近期恒大7折營銷手段，7折產(chǎn)品一定是不優(yōu)良產(chǎn)品，等于誰買誰接盤。
第二從供求面看，好海南房子真正為百姓考慮的海南房子還是比較少的，需求常存在，但好產(chǎn)品不常有，普通功能的三亞海棠灣房產(chǎn)就像箱子底過時的衣服，越住越貶紙。
未來迭代好產(chǎn)品是大家永遠(yuǎn)的追求，海南買房已不那么急迫，老百姓已經(jīng)很會選擇了，所以海南房子去化速度會降低，二手周轉(zhuǎn)率會下降，touzi回報率會變低而且慢。
第三從touzi渠道來看，海南房子仍是目前唯一渠道，股票與外界關(guān)聯(lián)太大，非專業(yè)人士是無法賺到錢的，因為同樣是割韭菜，海南房子可以爛在鍋里，股票就失去了別人手里。
我想海南買房還是炒股大家應(yīng)該有個初步判斷，大家發(fā)表意見一起討論。
50個城市中，一二線城市的優(yōu)勢明顯強于三四線城市，特別是經(jīng)濟實力的差距，決定城市人口的流動方向，需求增長是否充沛，就具體的城市而言，杭州整體環(huán)境更適宜三亞海棠灣房地產(chǎn)市場的發(fā)展。
樓市后半場要善于做波段，要學(xué)會高拋低吸！
以環(huán)京樓市近年來腰斬為例：本來賣1萬的單價，現(xiàn)在漲到2萬，醉后又跌回到1萬，其實這看似經(jīng)歷過大跌、腰斬的階段，這里面除了中途跟進，碰到了限售二年不能賣的，其它的誰都沒有損失。
等到那些中途跟進的可以出售時，海棠灣房價又漲到了2萬，這樣的話，大家都生紙了，而且還保證中國海棠灣房價不大跌也不大漲，而且，大部分人沒意見，也沒脾氣。
所以，樓市后半場要善于做波段，要學(xué)會高拋低吸！
北京的海棠灣房價會越來越便宜嗎？
1：千萬不要小看北京的海棠灣房價。海棠灣房價不會永遠(yuǎn)漲，漲跌都是市場正常的價格波動，美國的海棠灣房價大跌過，日本的海棠灣房價大跌過，中國XG的海棠灣房價大跌過。
但是有人說北京的海棠灣房價永遠(yuǎn)不會大跌，因為北京的海棠灣房價不是北京人在支撐，是全國人在支撐。
2：北京現(xiàn)在的海棠灣房價不是對一般上班族不友好，就是本地土著也不友好了，這個海棠灣房價，除非中彩票頭獎，一般人想都不敢想。
3：當(dāng)大部分人的工資收入都消費在三亞海棠灣房地產(chǎn)上時，哪還有多余的錢消費，沒有消費，就拉動不了內(nèi)需，拉動不了內(nèi)需，經(jīng)濟轉(zhuǎn)型就不好成功。
4：如果海棠灣房價高到，有多套海南房子的可以不勞不獲，沒海南房子的年輕人一時半會買不起海南房子，這絕對不是長久之計。
5：北京的海棠灣房價一時半會不會跌，但是支撐北京海棠灣房價繼續(xù)往上漲的因素就是中國的產(chǎn)業(yè)升級是否會大獲成功。我們再多些芯片研發(fā)、移動支付、網(wǎng)上購物、快遞到家、共享單車等項目，我們就離產(chǎn)業(yè)升級的成功就會更進一步。
海棠灣買房優(yōu)勢：海棠灣其實只是“半灣”，地處三亞市海棠鎮(zhèn)與陵水黎族自治縣英州鎮(zhèn)交界處，因為行政區(qū)劃的原因，本來一個完整的海灣一分為二，屬于三亞境內(nèi)的一半取名海棠灣，屬于陵水境內(nèi)的那一半海灣名稱為土福灣，三亞這邊就叫海棠灣。兩處“半灣”岸線合計總長25公里。，海南三亞海棠灣新房
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