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租寫字樓如何選擇 海南買房，海南亞龍灣度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

1、看戶型。需要考慮戶型與公司現(xiàn)在的發(fā)展現(xiàn)狀是否符合。比如員工區(qū)、領導區(qū)是否能夠根據(jù)戶型設置合理等等。

2、衡量交通情況。寫字樓通常位于城市中心，高端寫字樓往往還處于地鐵、公交樞紐，交通便利。

3、配套服務完善。產業(yè)園有運營管理方統(tǒng)一管理、統(tǒng)一服務，并且配套服務豐富，從工商注冊到法律咨詢、貸款融資等，減輕了企業(yè)運營負擔，對于小型創(chuàng)業(yè)尤其如此。

4、租金方面。產業(yè)園因為很多產權都是和政府合作，租金價格遠遠低于寫字樓租金價格，但是缺點就是路程長，企業(yè)招聘不利。

1、明確產權。在租寫字樓時，有的朋友因為對產權的認識不夠，可能會租到“不合法”的房源。這樣會容易損害到自身的權益，不僅會造成財產的損失，還有很多其他不能預計的損失，因此一定要慎重。

2、明確租金。與業(yè)主簽訂合同時，要在合同中注明租賃的租金為多少，除此之外，還應該對物業(yè)費、水電費、取暖費、停車費等相關的費用進行明確。具體由哪一方繳納相關的費用，一定要注意些明白，避免后期出現(xiàn)爭議，無法保證自身的合法權益。

3、明確租期。無論是普通住宅的租賃還是寫字樓的租賃，都應該在合同中注明租期，如果一方違約應該承擔哪些責任。通常情況下，為更好的節(jié)省租金，可以選擇延長租賃期限，在租金上面會有較大的談價空間。

4、注意租賃合同的相關條約，定金交付使用，有很多情況不允許您直接簽訂合同，下定金則是醉好的折衷方法，一般定金下了以后，業(yè)主反悔的話需要雙倍返還的。

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