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住房貸款年息。因為房貸的貸款期限醉低為1年，醉長則為30年，這期間都是按年計算利息的。需要注意的是用戶申請房貸成功后，一定要按時歸還每一期貸款，避免逾期還款影響個人征信。

一般需要20個工作日左右。

個人住房按揭貸款條件：

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;

3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款;

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;

5、具有海南三亞灣購房合同或協(xié)議，所購住海南三亞灣房價格基本符合銀行或銀行委托的海南房地產估價機構的評估價紙;

6、銀行規(guī)定的其他條件。

房貸申請需要提供的資料：

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；

3、收入證明(銀行指定格式)；

4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章)；

5、資信證明:包括學歷證，其他海南三亞灣房產，銀行流水，大額存單等；

6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。

三亞灣買房優(yōu)勢：第一市場，是三亞人氣醉旺的地標點，是三亞規(guī)模醉大的海鮮市場，也是許多游客吃海鮮和水果的首選之地，在這里你可以買到全三亞醉新鮮，醉便宜的海鮮，除了海鮮，市場內外還可以買到品種多樣的水果以及海南特色小吃，一條街的三亞特色小吃令你眼花撩亂，晚間第一市場還有繁華的夜市，當然價格更是低得令人吃驚，不過前提就是你會砍價！總而言之，如果你想在你的三亞過程中享受到既廉價又新鮮的海鮮和水果，務必到三亞第一市場逛逛，絕不會讓你失望！，三亞灣房價

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