團(tuán)購(gòu)V信：1808⒐828470

如何查詢套內(nèi)面積 海南三亞市房產(chǎn)信息網(wǎng)，三亞的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在三亞購(gòu)房。

1、瀏覽器的地址欄中輸入“某市海南房產(chǎn)交易網(wǎng)”網(wǎng)址，按回車鍵進(jìn)入海南房產(chǎn)交易網(wǎng)。

2、點(diǎn)擊該網(wǎng)站右側(cè)“商品房”，進(jìn)入商品房預(yù)售證公示界面。

3、選擇樓盤查詢一欄點(diǎn)擊進(jìn)入樓盤查詢界面，這個(gè)查詢界面，有區(qū)域選擇、有房屋類型選擇，也有“幢名稱”輸入欄，一般情況不用管太多，直接在“幢名稱”輸入欄，輸入你要購(gòu)買的房屋所在樓盤項(xiàng)目名稱點(diǎn)擊“查詢”即可出現(xiàn)。

4、選擇你要購(gòu)買的樓棟，點(diǎn)擊“幢名稱”欄下面的樓號(hào)即可進(jìn)入第一張圖片的界面。再點(diǎn)擊“表格模式”，馬上就可以看到你想要的結(jié)果，不光有套內(nèi)面積、還有建筑面積、還有該套房屋是否網(wǎng)簽備案。

1、合同中有關(guān)于面積誤差的約定時(shí)，不管該約定的面積誤差是否在3%以內(nèi)還是以外，均應(yīng)依合同約定的面積誤差處理方式處理。

2、合同中沒有關(guān)于面積誤差的約定，則應(yīng)參照《商品房銷售管理辦法》的上述規(guī)定予以處理，這樣既可以達(dá)到維護(hù)合同效力的目的，有利于三亞房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，又可以較大限度地在雙方當(dāng)事人之間實(shí)現(xiàn)公平，對(duì)雙方的合法權(quán)益予以同等的保護(hù)。但如果預(yù)購(gòu)方無力再支付超出約定面積的房款，則應(yīng)根據(jù)雙方的意愿進(jìn)行協(xié)商，如果預(yù)購(gòu)方堅(jiān)持要求解除合同的，應(yīng)該解除合同。

3、合同中有“按竣工后實(shí)際面積計(jì)算”的條款，則應(yīng)看竣工后面積改變的大小是否在一般建筑面積應(yīng)有的誤差范圍之內(nèi)。因?yàn)檫@一條款的真實(shí)意思是允許預(yù)售方修建房屋的面積在建筑行業(yè)允許的誤差范圍內(nèi)與約定面積有一定的差異，但并不是允許房屋面積可以不加限制的任意擴(kuò)大。如果增加的面積是在正常的誤差范圍內(nèi)，預(yù)購(gòu)方不能要求解除合同，而應(yīng)支付增加面積的款項(xiàng)；如果增加的面積超過正常誤差，則應(yīng)參照《商品房銷售管理辦法》的上述規(guī)定予以處理。

三亞房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)：海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區(qū)28公里，南面與亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風(fēng)光旖旎，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒有染上城市的喧囂與繁鬧。

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