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賣房子可以找中介幫忙賣嗎 三亞海棠灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，海棠灣因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

賣海南房子可以找中介幫忙賣，如果是委托中介賣房的話，可以不用接聽(tīng)無(wú)數(shù)的電話，也不用一遍又一遍地帶別人看房，更不用費(fèi)盡口舌討價(jià)還價(jià)，還能擁有更多的出售機(jī)會(huì)。但是，需要支付一筆數(shù)目不小的中介費(fèi)，也需要時(shí)刻防范中介花樣百出的忽悠手段。

1、海棠灣房產(chǎn)中介的具體事務(wù)就是幫賣房人登記房源信息、宣發(fā)布并且保證房源真實(shí)有效;幫三亞海棠灣買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)三亞海棠灣買房人實(shí)地看房，加以引導(dǎo)，促使銷售;海棠灣房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)傭金。常見(jiàn)的傭金范圍為1~3%，有買賣雙方協(xié)商由哪一方支付。

2、中介服務(wù)費(fèi)是依法設(shè)立并具備海棠灣房地產(chǎn)中介資格的海棠灣房地產(chǎn)咨詢、海棠灣房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、海棠灣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其他社會(huì)組織、公民及外國(guó)當(dāng)事人提供有關(guān)海棠灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)管理、消費(fèi)等方面的中介服務(wù)，向委托單位收取合理的費(fèi)用

3、海棠灣房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)、土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制。土地宗地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與海棠灣房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同?；鶞?zhǔn)地價(jià)評(píng)估收費(fèi)另立標(biāo)準(zhǔn)。

4、咨詢費(fèi)也包括兩種。一種為，書面咨詢費(fèi)，另一種為口頭咨詢費(fèi)，海棠灣房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，也有的中介公司口頭咨詢并不收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也各家不同。

一般來(lái)說(shuō)，需要一兩個(gè)月的時(shí)間。如果賣方不需要贖樓的話，一般需要一個(gè)月左右。如果賣方需要贖樓的話，那么時(shí)間可能會(huì)長(zhǎng)一些。

所以，售房者與中介簽訂合同的時(shí)候，好是能夠確定拿到款項(xiàng)的時(shí)間，而不是口頭上的承諾。其實(shí)，中介公司辦理手續(xù)的時(shí)候，都是有一定的彈性的，如果該中介連贖樓手續(xù)都辦的不順利的話，那么估計(jì)與銀行的關(guān)系也是一般，中介公司的實(shí)力紙得懷疑。

海棠灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海棠灣附近住宿價(jià)格普遍較貴，多集中為五星級(jí)酒店、度假中心，包括希爾頓、康奈德、凱賓斯基，以及蜈洲支島景區(qū)度假中心，價(jià)格普遍在600—10000元之間。，三亞海棠灣買房

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