買房電話：180⒏9828470

小區(qū)安裝監(jiān)控可以動用房屋維修基金嗎 海南三亞房地產，三亞什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

不可以，維修基金是由每位業(yè)主每月或每季按照國家規(guī)定的標準，拿出一定數量的資金，交給業(yè)主委員會委托或指定的管理人保管，并設立專門的維修基金賬戶，專款專用。主要用于物業(yè)區(qū)內所有物業(yè)及公共設施的維修和保養(yǎng)。其所有權歸全體業(yè)主，并且其收取和使用也由全體業(yè)主決定。而小區(qū)安裝監(jiān)控不屬于該項的范圍內，所以不可以動用房屋的維修基金。

1、機房部分：曳引機組、更換電動機定子、轉子軸承;減速器軸承、蝸桿從動軸、限速安全系統(tǒng)：更換限速器、安全鉗、漲緊輪、控制屏、更換主控板、勵磁板、電源板選層器、整體更換、終端保護裝置：更換上下極限、鋼絲繩、鋼絲繩漲緊裝置。

2、井道部分：轎廂轎架、更換轎廂、操縱箱(內召)超滿載裝置、安全鉗、自動門機構、更換轎門安全觸板、開關門電機導軌、更換變形損壞部件導靴：整體更換曳引鋼絲繩、全部更換、對重更換導靴緩沖器：更換緩沖彈簧或活塞。

3、廳站部分、召喚按鈕箱(外召)各層全部更換。層樓指示器：各層燈具線路全部更換、高壓柜更換各類柜體、儀表，修換斷路器、隔離開關、負荷開關操縱機構、互感器熔斷器、避雷器接地開關、手車及機械閉鎖電器連鎖、變壓器更換冷卻風扇、控制箱、柜體溫度指示儀絕緣油，修換繞組、絕緣油枕、散熱片。

對于房屋維修基金很多三亞市購房者都已經理解了，而對于房屋維修基金的繳納時間來說，三亞市購房者都是比較關心的。一般來說在房屋交付之前，業(yè)主就應該將房屋維修基金繳納完畢。

對于房屋維修基金的繳納方式有兩種，首先業(yè)主可以自己直接存入到房屋專項維修資金專戶中，其次如果業(yè)主覺得自己交納維修基金比較麻煩的話，也可以委托海南房地產開發(fā)企業(yè)代交。

海南房產信息網。。。海南三亞買房優(yōu)勢：三亞一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有點涼，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。這里以一系列數據來證實一下： 三亞市氣候屬于熱帶海洋季風性氣候，年平均氣溫25.4℃，其中七月平均氣溫28.4℃，一月平均氣溫21℃。全年日照時間達到2563個小時，一年365天有300天以上艷陽高照?？梢哉f是四季如夏，鮮花常開。尤其是冬季，三亞成為國內游人避寒之地。三亞海水水溫常年在20℃以上，是冬泳愛好者的不錯選擇。

購房熱線：180⒏98⒉847O

小區(qū)安裝監(jiān)控可以動用房屋維修基金嗎此文由臻房小鮑編輯，轉載請注明出處！http://www.wysqhy.cn/news/156820.html