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房地產權證和不動產權證一樣嗎 海南房價，三亞灣買房無小事，因為三亞灣買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以三亞灣買房時要注意的事項有很多~

三亞灣房地產權證和不動產權證都是房屋所有權證和土地使用權證書的合二為一。之前有些地方會分別開具《房屋所有權證》和《土地使用權證》，有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開具的《地產權證書》。但是從2018年3月份開始，中華人共和國《不動產登記暫行條例》正式開展實施，從此城鎮(zhèn)居民房屋所有權證全部將換成不動產權證，內容相比三亞灣房地產權證更加詳細。

1、 不動產統(tǒng)一登記的首要作用在于保護個人產權。

海南房產、土地或林地等不動產都能得到保護。

2、 海南三亞灣買房辦手續(xù)更加便捷。

普通百姓海南三亞灣買房將不必再多部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產登記核心一站完成;假如證件遺失要補辦，就不必像以前一樣自己去登報聲明，而是登記機構免費提供刊發(fā)，并在15個工作日后補發(fā)。

3、 節(jié)約成本。

按現有收費標準，以后有房的只收海南房產證費用，免土地登記費;無房的交土地登記費。而且查詢檔案免費;相關國有土地、房屋登記費和工本費執(zhí)行原有的減免政策。

4、對企業(yè)而言可縮短轉貸時間，降低財務成本。

5、保障農民財產權利。

農村土地作為集體土地的一部分納入統(tǒng)一登記，保障農民宅基地用益物權。

6、交易更安全。

進行統(tǒng)一登記后，信息可依法公開查詢，以保障交易安全。

三亞灣樓盤推薦

1、萬科森林度假公園： 均價價格待定元/㎡，萬科森林度假公園位于吉陽鎮(zhèn)學院路三亞學院旁邊，物業(yè)費3.58元/平米/月。

2、清鳳海棠長灘： 均價800萬元/套元/㎡，清鳳海棠長灘位于東線環(huán)島高速海棠灣土福出口，容積率0.65 。

3、恒大養(yǎng)生谷： 均價50000元/㎡，恒大養(yǎng)生谷位于三亞海棠灣301醫(yī)院西北600米，容積率1.03。

4、國瑞紅塘灣： 均價46000元/㎡，國瑞紅塘灣位于三亞天涯區(qū)紅塘灣國家旅游度假區(qū)，

5、金潤豪庭： 均價18655元/㎡，金潤豪庭位于三亞新風橋頭新風路和河西路交匯處，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

6、公園湖畔： 均價27000元/㎡，公園湖畔位于三亞市天涯區(qū)溪翠路（東岸濕地公園畔），樓盤亮點，稀缺小戶型，濕地公園。。

7、時分亞龍灣： 均價38000元/㎡，時分亞龍灣位于三亞市吉陽鎮(zhèn)亞龍灣高鐵站旁，物業(yè)公司是 三亞中海俊物業(yè)公司。

8、海棠灣8號溫泉公館： 均價29600元/㎡，海棠灣8號溫泉公館位于三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)，容積率1.2。

9、威尼斯藍灣： 均價35000元/㎡，威尼斯藍灣位于三亞大東海區(qū)南邊海路景觀大道南側鹿回頭公園半山腰，容積率1.2。

10、三亞·星域： 均價價格待定元/㎡，三亞·星域位于體育中心正對面，綠化率30%。

三亞灣休閑度假：三亞灣依托于獨特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規(guī)模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業(yè)步入了發(fā)展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。

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