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一戶一宅政策細則有哪些 海南買房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南亞龍灣買房。

1、農(nóng)村的村民一戶只能夠擁有一處的宅基地，其面積還不得超過本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

2、農(nóng)村的村民應(yīng)要嚴格的按照批準的面積和建房的標準去建設(shè)住宅，禁止未批先建、超面積的占用到宅基地。

3、經(jīng)批準易地建造住宅的，應(yīng)要嚴格的按照“建新拆舊”要求，將原宅基地交還給村集體。

4、農(nóng)村的村民在出賣、出租、贈與住宅了以后，再申請宅基地的，不予批準。

5、對歷史形成的宅基地面積超標和“一戶多宅”等問題，還要按照有關(guān)的政策規(guī)定分類去進行處置。

6、人均土地少、不能保障一戶擁有著一處宅基地的地區(qū)，縣級政府在充分尊重農(nóng)民意愿的基礎(chǔ)之上，可以采取到措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障了農(nóng)村的村民實現(xiàn)了戶有所居。

即農(nóng)村一戶家庭只能擁有一處宅基地，而不能擁有兩處甚至更多的宅基地,除“一戶一宅”外多占的宅基地不予確權(quán)登記。這一立法的目的在于既要保障廣大農(nóng)民的居住權(quán)，防止出現(xiàn)農(nóng)民居無定所、甚至無處居住的問題，也要防止一戶家庭擁有多處宅基地造成土地浪費、降低土地利用效率的問題。

一般來講，“戶”是以家庭戶型為單位，以成家子女為主體。兩個以上子女達到法定婚齡的，可以分戶，但分戶不能作為安置宅基地的條件。

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