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首付交了沒(méi)簽海南購(gòu)房合同能反悔嗎？首付交后簽海南購(gòu)房合同的重要性？ 三亞房地產(chǎn)，有錢(qián)沒(méi)錢(qián)都得有套房，不管好賴，三亞有了房似乎才能獲得某種“資格”，三亞房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

很多的朋友們都有海南買海南房子的打算，要海南買海南房子的話就要注意海南買房合同的簽訂事宜，一般是雙方約定好之后，交納首付的時(shí)候就需要簽訂海南購(gòu)房合同了，但是有些海南購(gòu)房者簽訂合同后又出現(xiàn)了反悔。那么首付交了沒(méi)簽海南購(gòu)房合同能反悔嗎?首付交后簽海南購(gòu)房合同的重要性?

首付交了沒(méi)簽海南購(gòu)房合同能反悔嗎?

1、可以找開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商同意，則可以退，不同意，則不能退。很多海南購(gòu)房者對(duì)于合同關(guān)系存在誤解。其實(shí)，沒(méi)有簽訂書(shū)面合同不等于合同關(guān)系未成立。因?yàn)楹贤问桨陬^形式、書(shū)面形式以及其他形式。一旦合同關(guān)系成立，就不能隨意毀約。

2、如果定金合同未對(duì)違約事宜作出約定的，這位市民單方面要解除合同的，會(huì)依據(jù)《合同法》第九十七條的規(guī)定進(jìn)行處理。如果雙方協(xié)商不成，這位市民可能將面臨違約責(zé)任，甚至要承擔(dān)相應(yīng)的賠償。

3、在海南購(gòu)房買賣過(guò)程中，合同的形式是多樣的，不僅包含書(shū)面合同，雙方的口頭承諾等都可以是合同形式。而在這樣的案件中，通常是誰(shuí)起訴誰(shuí)舉證。也就是說(shuō)，海南購(gòu)房者如果要解除海南購(gòu)房合同，需有證據(jù)能證明自己存在解除合同的免責(zé)理由和證據(jù)。

首付交后簽海南購(gòu)房合同的重要性?

1、律師們提醒，在海南買房交易過(guò)程中，如果發(fā)生款項(xiàng)來(lái)往，要盡量有書(shū)面約定作為憑證。例如，交納定金、付首付款，要保留票據(jù)，例如付款收據(jù)等，作為退款憑證。紙得注意的是，定金能不能退回，要看買賣雙方的約定。而書(shū)面的協(xié)議約定，是醉直觀的維權(quán)依據(jù)。

2、在約定中，應(yīng)注明款項(xiàng)的金額、違約責(zé)任等，甚至要約定清楚什么時(shí)候簽訂海南購(gòu)房合同，以免付了款項(xiàng)后簽約遙遙無(wú)期。做好書(shū)面約定，不論是對(duì)于賣方與買方而言，都是一種保障。期房交了首付沒(méi)簽海南購(gòu)房合同之前可以先了解下相關(guān)法律知識(shí)。

要海南買海南房子的話海南購(gòu)房者一定不要盲目，要考慮清楚后再買發(fā)海南房子，要注意合同的簽訂方法和簽訂的流程。以上就是關(guān)于首付交了沒(méi)簽海南購(gòu)房合同能反悔嗎?首付交后簽海南購(gòu)房合同的重要性的相關(guān)介紹，首付交納后反悔的話一般是需要向開(kāi)發(fā)商支付一定的違約金的，所以要考慮清楚。

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