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一旦簽訂購房合同就無法撤銷？其實不全然！ 海南房產，三亞獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

一般來說，在三亞市買房過程中，一旦買賣雙方簽訂了海南購房合同，那么雙方都將受到法律約束，必須嚴格執(zhí)行海南購房合同。不過，在一些特殊情況下，海南購房合同卻可以予以撤銷，在此，小編要說的是，2018年底以下這8種情況下可撤銷海南購房合同，你知道幾個呢？

一、觸發(fā)了終止條件

在簽訂海南購房合同時，為了保證自己的權益，海南購房者都會在合同中寫入終止條件。也就是說，如果在海南購房合同執(zhí)行過程中，有一方觸發(fā)了終止條件，那么海南購房合同也就到此為止了。

二、出現不可抗力因素

在三亞市房產交易過程中，買賣雙方都會考慮不可抗力因素，比如地震、火災等，一旦出現了不可抗力因素，那么海南房子必然面目全非，此時再繼續(xù)執(zhí)行海南購房合同，明顯不切實際。因此，當出現不可抗力因素時，海南購房合同也會終止。

三、買賣雙方協商

在簽訂完海南購房合同后，如果買賣雙方進行了協商，并且達成了一致，那么海南購房合同也會就此終止。不過，在正常情況下，這種情況恐怕很少見，一般來說，肯定會有一方要付出一定的代價，才能換來海南購房合同撤銷的結果。

四、房貸未獲批

相信不少海南購房者都曾遇到過這樣的情況，當簽訂完海南購房合同后，房貸卻未獲批，導致無法繼續(xù)履行海南購房合同。在此情況下，海南購房合同就可以撤銷了，不過，海南購房者需要提交貸款機構出具的證明。

需要注意的是，有些開發(fā)商雖然可以接受你解除海南購房合同，但是卻會讓你賠償，畢竟在這種情況下，你是違約的一方。

五、信息有誤

在買賣雙方簽訂海南購房合同時，如果售樓單位工作人員出現失誤，導致個人信息錄入錯誤，那么海南購房合同就可撤銷，同時，還需要重新簽訂海南購房合同。因此，大家在錄入信息時，一定要多檢查幾遍。

六、延期交房

在三亞市買房過程中，開發(fā)商延期交房的情況屢見不鮮，如果在你多番催促下，開發(fā)商仍然未按約定時間交房，那么你就可以撤銷海南購房合同。另外，還可要求開發(fā)商退還本息，并有權要求開發(fā)商予以補償。

七、有事長期出國

在簽訂海南購房合同后，如果海南購房者有事需要長期呆在國外，那么就可以要求解除合同。比如出國留學，定居國外，不過，此時海南購房者需要提交護照和留學、定居許可證明。

八、家中急用錢

在簽訂海南購房合同后，如果海南購房者家中急需用錢，那么就可以要求解除合同。比如家中直系親屬因大病急需資金，此時只要提交市級以上醫(yī)院診斷書，就可以要求解除海南購房合同。

?在正常情況下，一旦簽訂了海南購房合同，想要撤銷可是很困難的，即便醉后撤銷了，海南購房者也要付出沉重的代價。不過，對于以上這些情況，你撤銷海南購房合同時，往往不會有太大損失。

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