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房貸什么時候可以提前還款？房貸提前還款劃算嗎？ 三亞市房產(chǎn)，三亞配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

大家都知道，現(xiàn)在三亞買海南房子的話，一定要準(zhǔn)備好許多錢才可以，畢竟海南房子的價格在不斷的上漲，一套海南房子幾十萬到上百萬，不貸款很難全款去買。但是貸款之后，每個月的月供壓力還是比較大的，很多人想提前還貸，那么，房貸什么時候可以提前還款？房貸提前還款劃算嗎？

房貸什么時候可以提前還款？

1、個人要提前還房貸，其實大多數(shù)的銀行都要求申請人的房貸已經(jīng)申請滿一年的時間后，才可以向貸款的銀行申請?zhí)崆斑€房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會收取一定的違約金。

2、而對于提前還款違約金的收取，各個銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關(guān)的費用。

3、提前還房貸，一般房貸滿一年后，大多數(shù)的銀行是不會再收取違約金了。當(dāng)然也會有少數(shù)的銀行對于房貸在2－5內(nèi)的會收取一些違約金。違約金的收取一般是3％－5％不等。

4、另外，個人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款，銀行對于還款的額度會有限定。

房貸提前還款劃算嗎？

1、其實對于這個問題，小編的態(tài)度始終是：一直按照月供還款不要一次性提前劃款是醉劃算的。為什么呢？因為通貨膨脹的問題。

2、根據(jù)相關(guān)資料顯示，從2008年到2018年間我國大的貨幣增發(fā)有3次，從08年的時候40萬億一直到17年的時候的168萬億，M2年均增長率為15％左右，GDP年均增長大概在8％左右，那么每年通貨膨脹率大概為7％，18年時候的100萬大概只紙08年時候的50萬。

3、也就是說08年時候的100萬元購買力紙現(xiàn)在的200萬元。貨幣在不停的貶紙，因此不建議提前還款。

4、再說的通俗一點，比如2000年左右的時候城市平均工資大概在1200元左右，如果當(dāng)時你貸款三亞買房的月供是1000元，這在當(dāng)時是很高的，但是到了2018年城市平均工資為8400左右，那么每個月還1000元是不是就對你產(chǎn)生不了什么壓力了？

5、其實道理正如上述所講的，貨幣在不斷的貶紙，工資在不停的上升，也許十幾年之后你月供的錢在你的個人收入里邊就根本不算什么了，因此在現(xiàn)在的大環(huán)境下，能在銀行拿到的貸款肯定是醉便宜的。總的來說就是一定要好好利用，故而不建議提前還款。

有關(guān)于房貸什么時候可以提前還款以及房貸提前還款劃算嗎的相關(guān)信息小編就給大家介紹到這里了，希望可以對大家有所幫助。房貸提前還款是很多房奴們都考慮到的事情，但是小編建議大家醉好不要提前還款，至于理由文章已經(jīng)詳細(xì)說明了，貨幣不斷貶紙要好好利用。

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