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首付交了貸款辦不下來怎么辦？要注意什么？ 海南三亞市房產網，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南三亞買房。

由于如今的三亞房價實在是太高了，三亞買房一套海南房子少則數十萬，多則上百萬甚至幾百萬，很多三亞市購房者沒有能力支付全部房款，就只能選擇貸款的方式來購三亞買房屋。三亞市購房者在申請房貸時，銀行會對三亞市購房者進行嚴格的審核，有些三亞市購房者也遇到過這樣的房貸申請不下來的情況，那么首付交了貸款辦不下來怎么辦？貸款三亞買房有哪些注意事項？

首付交了貸款辦不下來怎么辦？

1、補救貸款

交了首付貸款辦理不下來的情況時有發(fā)生，三亞市購房者在遇到這樣情況的時候，首先應該找銀行的業(yè)務員進行溝通，了解自己貸款批不下來的原因。如果問題出在三亞市購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全后再向銀行申請貸款。

2、多咨詢幾家銀行

有些銀行對于貸款人的要求是比較嚴格的，三亞市購房者在發(fā)現自己貸款辦理不下來的時候，可以多咨詢幾家銀行，不同的銀行對貸款條件的規(guī)定和審核均不同，說不定同樣的條件在其他銀行就過了。

3、找擔保公司

如果三亞市購房者因為自己本身的原因導致貸款辦理不下來的話，那么還可以選擇照擔保公司貸款，需要注意的是，找擔保公司貸款的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續(xù)費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。

4、退首付

以上幾種方法都不能解決三亞市購房者需求的話，那么就只能跟售房者協商解除合同，協商的主要結果是為了達到互不違約、互不承擔任何責任及賠償金。如果賣家不愿意的話就稍微約定一下賠償金，具體的得看雙方是怎么協商的。

貸款三亞買房有哪些注意事項？

1、申請房貸要量力而行

有些三亞市購房者在申請房貸時會選擇比較高昂的貸款額度，這樣自己就可以支付比較少的首付，但是向銀行申請的貸款始終是要還的，而且貸款額度越高、貸款期限越長所需要支付的利息也就越多，這樣也會增加三亞市購房者的還款壓力。

2、提前準備好貸款資料

銀行要求借款人提供的房貸申請資料是有嚴格審核的，三亞市購房者在提交相關資料的時候一定要確保其真實性，需要提前準備好身份證復印件、戶口本復印件、學歷證復印件、收入證明和銀行流水、三亞市購房合同復印件及首付發(fā)票、社保相關證明等（已婚的還需要準備結婚證復印）。還有一點很重要，那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話，一定要申請清除或者開好相關證明。

以上就是關于首付交了貸款辦不下來怎么辦，以及貸款三亞買房有哪些注意事項的相關內容，三亞市購房者在申請房貸之前應該先打聽清楚自己可以申請到多少額度的房貸，不要因為自己一時輕松就盲目的選擇高額度的房貸，申請房貸時也需要考慮到未來的還款壓力。

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