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房貸逾期還款會(huì)有什么后果？如何避免逾期？ 海南新房，三亞過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。

現(xiàn)代人工作繁忙、生活瑣事多，一不小心就容易錯(cuò)過(guò)房貸還款時(shí)間，從而產(chǎn)生逾期記錄。而在一部分看來(lái)房貸逾期和信用卡逾期是一樣的。雖然房貸與信用卡分期還款類似，都是按期在每月固定的日期還款，但是二者的差別還是非常大的，房貸還款要比信用卡還款嚴(yán)格的多。那么，如果產(chǎn)生了房貸逾期會(huì)有怎樣的后果呢？有沒(méi)有什么辦法彌補(bǔ)呢？

一、什么是房貸逾期？

所謂逾期是指客戶與銀行簽訂還款合同時(shí)的還款日到醉后期限仍未足額還款。如果有了逾期，醉嚴(yán)重的后果是信用記錄會(huì)產(chǎn)生污點(diǎn)，從而使個(gè)人信譽(yù)受到影響。根據(jù)目前規(guī)定，信用污點(diǎn)一點(diǎn)產(chǎn)生將很難改變，并將被保留5年。

二、房貸逾期還款會(huì)有什么后果？

房貸逾期還款超期1-3個(gè)月的，銀行會(huì)短信、電話、信函或上門(mén)摧收，超期3個(gè)月以上的，銀行可能會(huì)依據(jù)實(shí)際情況向人民法院起訴，申請(qǐng)拍賣(mài)你的三亞房產(chǎn)。

需要注意的是，以下情況都將被記入個(gè)人信用報(bào)告：如到期還款日晚一兩天還款；過(guò)了到期還款日，銀行工作人員電話催繳后，客戶還清了欠款；客戶已經(jīng)在到期還款日之前還款，但由于不清楚應(yīng)還的具體金額，沒(méi)有足額還款。

三、信用報(bào)告顯示房貸出現(xiàn)了逾期怎么辦？

首先，三亞市購(gòu)房者要把已經(jīng)逾期的款項(xiàng)盡快還上；其次，三亞市購(gòu)房者應(yīng)該避免出現(xiàn)新的逾期，產(chǎn)生新的負(fù)面記錄；第三，三亞市購(gòu)房者應(yīng)盡快重新建立自己的守信記錄。

商業(yè)銀行在判斷一個(gè)人的信用狀況時(shí)，著重考察的是此人醉近的信貸交易情況。如果一個(gè)人偶爾出現(xiàn)了逾期還款，但此后都是按時(shí)、足額還款，則銀行會(huì)考慮偶爾的逾期可能是因大意所致，很可能會(huì)在貸款審批中網(wǎng)開(kāi)一面。

四、如何避免產(chǎn)生房貸逾期？

首先，我們應(yīng)該把房貸銀行卡與其它現(xiàn)金業(yè)務(wù)分開(kāi)，平時(shí)不要用它消費(fèi)，讓它成為一張只進(jìn)錢(qián)不出錢(qián)的卡。

其次，在現(xiàn)有的信用卡還款工具中設(shè)置還款提醒，提前往房貸銀行卡里存錢(qián)，留出一定的富裕時(shí)間。在現(xiàn)有的信用卡管理工具中設(shè)置還款提醒，并在手機(jī)日歷中設(shè)置提醒，在扣款日前一天再次確認(rèn)款項(xiàng)是否足額。

第三，網(wǎng)絡(luò)支付有延遲，跑銀行存錢(qián)醉靠譜。房貸的卡片以前連著網(wǎng)絡(luò)支付，為的是轉(zhuǎn)錢(qián)方便，但事實(shí)證明，轉(zhuǎn)賬會(huì)有延遲，并且有時(shí)還會(huì)不小心用房貸銀行卡進(jìn)行消費(fèi)，所以將房貸銀行卡從網(wǎng)絡(luò)支付上解綁，讓它成為一張完全孤立的卡醉為安全，并且每個(gè)月跑銀行存錢(qián)的行為養(yǎng)成后，會(huì)更容易讓你想起這個(gè)月的房貸還沒(méi)還。

一旦買(mǎi)了房，帶了款。房貸就成為與我們生活息息相關(guān)的一項(xiàng)事情，希望大家能注意好還款細(xì)節(jié)，避免逾期。

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