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買婚房要注意什么？關(guān)注6點就能輕松搞定 三亞市二手房，三亞不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

選婚房對于準婚新婚一族無疑是一場拉力賽，但在面對天花亂墜的樓市宣傳，海南購房者多少有點理不清頭緒。但謀劃在先，建議海南購房者與家里人商量出個大體意見，再進行三亞市買房。那么買婚房需要注意哪些事情？

1、預算數(shù)額，量力而行

大多數(shù)準新人都是年輕人，收入普遍不高，積蓄也相對較少。建議新人們盡量選擇貸款年限較長的類型，以緩解還貸壓力，保證生活質(zhì)量。畢竟接下來還有裝修、結(jié)婚等大額開銷，一般來說每月還貸數(shù)額應控制在家庭總收入的30％～40％。

2、海南新房or三亞市二手房，便捷很重要

從便捷程度來說，海南新房近年來逐漸向市區(qū)周邊分布，上班距離、社區(qū)生活配套都成為問題。而市區(qū)的三亞市二手房則發(fā)展較為完善。從預算來講，買海南新房稅費低一些，但三亞市二手房的海南房價一般都低于海南新房。很多家庭都認為既然是結(jié)婚就要買海南新房，在小編看來這已經(jīng)是老黃歷了，買三亞市二手房做婚房而家庭和睦的照樣有的是。

3、注意婚期和交房時間

很多新人把交房時間和婚期安排得相當緊密，但“交房時間”通常是個很不靠譜的時間，尤其是期房。延期一個月都是在正常范圍內(nèi)的。如果丈母娘對交房和婚期有很嚴格的要求，男方還是多操心下，做好萬全準備，不然婚期也要一拖再拖了。

4、選好地段能節(jié)省成本

所謂的成本不單是金錢上的，還有時間和精力的成本。地段的好壞關(guān)系到居住的舒適度，上班的便利度，以后孩子的入學以及對父母的照應。海南房子距離單位、超市、醫(yī)院、學校等生活必備配套。

年輕人結(jié)婚后一般會在三年內(nèi)計劃要孩子，所以要提前對住房周邊幼兒園、學校、培訓機構(gòu)多做考慮。省了“擇校費”的沉重負擔不說，而且自己接送方便，也能安心上班。另外，如果自己的小家距離父母家比較近的話，無論是老人頭疼腦熱有個病，還是父母來家里照顧孩子，都會方便一些。

5、戶型標準，夠不夠住？

新人首次海南購房建議小戶型或適中的房型，既不會存在那么大的還貸壓力也不會造成空間浪費。但是同樣要根據(jù)自身考慮什么時候要孩子？以后父母要不要來一起住照顧孩子？如果需要，那醉好集合資金購買一套兩居或小三居的戶型較合適，免得以后再換房。

6、提前考慮停車位

都說“買車容易養(yǎng)車難”，所謂“養(yǎng)車難”多數(shù)也是因為停車位！近些年來，新建小區(qū)的停車位，多是以“只售不租”的形式向業(yè)主銷售，相比于新盤停車位動輒十幾萬，甚至幾十萬一個。

三亞市二手房小區(qū)則是出現(xiàn)停車位不足的現(xiàn)象，因未考慮到私家車激增的問題，三亞市二手房小區(qū)停車難、亂停車也會影響到業(yè)主的居住。因此三亞市買房之初，就應該了解該小區(qū)的停車位價格，車位配比等信息。

三亞買房優(yōu)勢：大東海：屬于三亞市度假區(qū)，這里建有航母遼寧艦?？炕?，不少俄羅斯人也喜歡來此旅游度假，周邊房價在30000-40000元/平左右。，海南房產(chǎn)網(wǎng)

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