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怎樣挑到優(yōu)質(zhì)小區(qū)？海南買房時就看這幾點！ 三亞市房價，三亞房價不管是漲還是跌，有三亞買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

每個人的喜好、生活習慣不同，所以對于生活配套的配置要求也不盡相同。大家在三亞市購房前可根據(jù)需求來對配套進行考量，只有小區(qū)滿足自己的生活需求才能算是一個優(yōu)質(zhì)小區(qū)。

一看小區(qū)質(zhì)量好不好

開發(fā)商品牌

在選房時，一些專業(yè)的數(shù)據(jù)比如綠化率、容積率等可以通過中介等查詢。但很多影響生活質(zhì)量、生活細節(jié)的成本很難看得到，這很大程度上只能依靠開發(fā)商的經(jīng)驗和責任心。所以三亞買房選口碑好的開發(fā)商很重要。

居住群體

業(yè)主的整體素質(zhì)，將長年做鄰居的這些人，無形之中影響著我們的生活品質(zhì)。和修養(yǎng)較高的人住在一起，我們受到的干擾可能會少很多。

二看商圈配套全不全

交通：看早晚高峰堵不堵、路面平不平、停車是否方便；看公交站點的密度、離地鐵遠近、出車頻次、是不是方便叫到出租車。

商業(yè)：看商超、菜市場、農(nóng)貿(mào)集市的分布；根據(jù)消費水平和飲食習慣考量周邊的飯館、酒吧、大排檔等的數(shù)量和質(zhì)量；看周邊是否有洗衣店、便利店、美容(美發(fā))店等。

醫(yī)療：看社區(qū)醫(yī)院、24小時藥店的數(shù)量，如果家有老人小孩，醉好緊靠一所大型醫(yī)院。

公園景點：主要看看周邊是否有公園、綠地、景觀等適合老人孩子散步玩耍的設(shè)施。

銀行：小區(qū)旁邊醉好有1-2所銀行，即使沒有，24小時自動柜員機(ATM)也是必不可少的。

三看小區(qū)內(nèi)部配套

看小區(qū)內(nèi)部配套主要觀察三個方面：

一是基本配套設(shè)施應(yīng)該齊全，主要是指水、電、燃氣、煤氣、寬帶等設(shè)施。

二是配套便利性較高，菜店、食品店、小型超市等基層商店配套服務(wù)半徑不超過150米。

三是舒適性和實用性高。對于現(xiàn)代住宅而言，小區(qū)內(nèi)部的配套不僅為滿足生活需要，還要追求更高層次的物質(zhì)和精神需要。

當然小區(qū)配套設(shè)施也并非越多越好，當小區(qū)周邊的生活服務(wù)設(shè)施較完善時，是允許小區(qū)減少配套設(shè)施的數(shù)量和種類的。

四看物業(yè)服務(wù)

看小區(qū)公共區(qū)域：看小區(qū)車位是否充足、怎么收費；是否有休閑健身設(shè)施；人工河道水質(zhì)是不是清潔；有沒有蚊蟲飛舞；是否“人車分流”。

看安全防衛(wèi)級別：看小區(qū)圍墻是不是都安裝上監(jiān)控或防盜網(wǎng)；保安的巡邏和監(jiān)視次數(shù)；樓宇對講功能是不是正常。

看小區(qū)的物業(yè)費：根據(jù)周邊小區(qū)判斷該小區(qū)物業(yè)高不高，是否“物有所紙”。

以上就是一個好小區(qū)應(yīng)有的基本配套設(shè)施，小區(qū)的配套設(shè)施齊不齊全將直接影響到我們?nèi)胱∫院蟮娜粘Ｉ?，一個配套齊全的小區(qū)，可以讓我們居住的更加舒適。所以，我們在三亞買房時一定要非常重視小區(qū)的配套設(shè)施。

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