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物業(yè)地下車庫(kù)管理規(guī)定有哪些，物業(yè)公司不盡責(zé)如何解決 海南房產(chǎn)網(wǎng)，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南海棠灣都是醉好的買房選擇。

現(xiàn)在有房有車的家庭有很多，當(dāng)今社會(huì)有房有車已經(jīng)不算是富裕家庭了，這已經(jīng)成為了人們的基本需求，所以如今的三亞海棠灣房子基本上也都會(huì)有一個(gè)地下車庫(kù)，很多朋友在三亞海棠灣購(gòu)房的時(shí)候也會(huì)順便購(gòu)買一個(gè)車庫(kù)，以備購(gòu)車時(shí)使用，不過(guò)在這之前大家可以先了解下物業(yè)地下車庫(kù)管理規(guī)定有哪些？物業(yè)公司不盡責(zé)如何解決？

物業(yè)地下車庫(kù)管理規(guī)定有哪些

所有出入地下的車輛，必須遵守本管理辦法。車庫(kù)實(shí)行有償使用并按規(guī)定收取場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)（不含車輛保管費(fèi)），服從物業(yè)管理公司工作人員的管理，愛(ài)護(hù)車庫(kù)設(shè)施設(shè)備，車輛應(yīng)停放在車位內(nèi)，不得占用公共通道或他人車位，應(yīng)避讓公共設(shè)施、障礙物和其他車輛，防止劃傷、碰傷車輛。

車庫(kù)車位設(shè)計(jì)停放的車輛為家用、商用小型車輛，車輛高度不得超過(guò)2米。禁止超長(zhǎng)超高大型車輛及貨運(yùn)卡車進(jìn)入車庫(kù)。車輛應(yīng)及時(shí)清潔，不潔車輛不得入庫(kù)，漏油和嚴(yán)重污染車輛不得進(jìn)入車庫(kù)。地下車庫(kù)禁止洗車、修車、學(xué)車、練車和試剎車，嚴(yán)禁無(wú)證駕駛。車庫(kù)內(nèi)不允許有危害公共衛(wèi)生的行為，禁止傾倒垃圾和有毒物品，嚴(yán)格控制噪聲源。車庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁煙火，進(jìn)入車庫(kù)不得攜帶易燃易暴有毒有害，放射性物品。

進(jìn)出車庫(kù)時(shí)要嚴(yán)格按車庫(kù)規(guī)定路線行駛，應(yīng)按照車支路車禮讓干路車先行，不得堵?lián)醯缆泛蛙噹?kù)出入口。車主自負(fù)車輛安全及車內(nèi)物品的安全，妥善保管車鑰匙，車輛證件，出入磁卡、車內(nèi)不放現(xiàn)金和貴重物品。離開(kāi)時(shí)應(yīng)關(guān)好車窗玻璃，鎖好車門及車鎖同時(shí)開(kāi)啟車輛防盜裝置，車鎖位由車位擁有使用全人自行維修保養(yǎng)。

物業(yè)公司不盡責(zé)如何解決

在物業(yè)公司管理不到位，物業(yè)不盡責(zé)的情況下，小區(qū)業(yè)主可以采用照相、攝像等方式加以記錄。醉好是以拍攝的方式進(jìn)行取證，有明確的時(shí)間記錄和原始拍攝憑證，便于法院核實(shí)真?zhèn)巍?/p>

如果是小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的違章建筑、地下室出租等問(wèn)題，醉好先向居委會(huì)、街道、城管等相關(guān)管理部門反映，并保存好有關(guān)機(jī)關(guān)受理記錄。對(duì)于物業(yè)公司的相關(guān)處理，比如公告、通知等加以記錄、拍照，這樣可便于法院處理，也容易被法院采納。

以上就是有關(guān)物業(yè)地下車庫(kù)管理規(guī)定有哪些？物業(yè)公司不盡責(zé)如何解決的全部?jī)?nèi)容，物業(yè)要管理的也包括地下車庫(kù)，不同的領(lǐng)域有不同的規(guī)定，所以三亞海棠灣房子業(yè)主要了解不同的政策和規(guī)定，如果在生活總遇到因?yàn)槲飿I(yè)公司不負(fù)責(zé)而造成的損失，可以考慮找物業(yè)協(xié)商解決辦法。

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