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買(mǎi)期房貸款后什么時(shí)候開(kāi)始還月供 海南三亞灣購(gòu)房，三亞灣買(mǎi)房前你對(duì)房子了解多少？三亞灣買(mǎi)房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢(qián)為三亞灣買(mǎi)房到底紙不紙呢？

貸款海南買(mǎi)房后，一般是銀行批款下來(lái)辦完手續(xù)后次月開(kāi)始還月供。所以在銀行貸款審批完成后開(kāi)始還款，還款時(shí)間不是由開(kāi)發(fā)商決定，是銀行決定。

1、貸款人帶上身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、海南購(gòu)房合同到銀行;

2、簽訂貸款合同后繳納工本費(fèi)、公證費(fèi);

3、銀行會(huì)審核貸款人的情況后放款;

4、銀行放款后會(huì)發(fā)短信或打電話(huà)提醒貸款人什么時(shí)候是還款日;

1、購(gòu)買(mǎi)期房之前首先看開(kāi)發(fā)商“五證”是否齊全，“五證”即有海南三亞灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證與商品房銷(xiāo)(預(yù))售許可證。

2、海南購(gòu)房者在確定海南購(gòu)房意向之后就是簽約了，簽約時(shí)一定要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題，海南購(gòu)房者在簽約時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》兩書(shū)內(nèi)容，并將質(zhì)保書(shū)作為該合同的附件。

3、期房的買(mǎi)賣(mài)雙方只有辦理完預(yù)售登記后，契約方能具備法律效力。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在契約簽訂后30日內(nèi)，到所屬房屋土地管理局市場(chǎng)處辦理手續(xù)和繳納稅費(fèi)。

4、醉后就是房屋交接了，房屋交接的時(shí)候需要查看房屋基本設(shè)施是否齊全，水、電、氣是否通暢，開(kāi)發(fā)商在海南購(gòu)房時(shí)答應(yīng)的條件有沒(méi)有做到，還有小區(qū)的物業(yè)是否得力，到位，以及現(xiàn)在海南買(mǎi)房者很看重的停車(chē)位問(wèn)題。都應(yīng)該得到一個(gè)妥善的處理。

海南三亞灣樓盤(pán)。。。海南三亞灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：椰夢(mèng)長(zhǎng)廊是環(huán)三亞灣修建的一條海濱風(fēng)景大道，椰樹(shù)整齊地排列在路旁，與沙灘、海水組成一幅美妙的畫(huà)面。全長(zhǎng)20公里，依灣綿延，臨海的一側(cè)是熱帶植物園林，另一側(cè)是休閑度假區(qū)。椰夢(mèng)長(zhǎng)廊是觀(guān)賞日落的好去處，金黃色的落日晚霞會(huì)布滿(mǎn)整個(gè)椰夢(mèng)長(zhǎng)廊的上空，如果有云彩，還會(huì)形成難得一見(jiàn)的火燒云現(xiàn)象。

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