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買(mǎi)房貸款審批多長(zhǎng)時(shí)間？買(mǎi)房貸款的具體流程是什么？ 海南三亞市房子，三亞的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類(lèi)居住的地區(qū)之一”。。

三亞房?jī)r(jià)每隔一段時(shí)間都在上漲，因此讓很多人對(duì)三亞市購(gòu)房這件事失去了希望，然而政府近期推出的一項(xiàng)政策讓人們看到了三亞市購(gòu)房的希望，就是三亞買(mǎi)房貸款政策，這一政策剛推出就受到了大眾一致的好評(píng)，許多人也紛紛去辦理，但是辦理之后款并沒(méi)有直接到，很多人就感到困惑，那么下面就跟著小編一起來(lái)看看三亞買(mǎi)房貸款審批多長(zhǎng)時(shí)間？三亞買(mǎi)房貸款的具體流程是什么？

三亞買(mǎi)房貸款審批多長(zhǎng)時(shí)間？

辦理房貸銀行審核一般不超過(guò)7個(gè)工作日，符合規(guī)定的會(huì)審批通過(guò)；

1、買(mǎi)的是三亞市二手房，需要以剛買(mǎi)的海南房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要：買(mǎi)賣(mài)夫妻雙方身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買(mǎi)賣(mài)合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買(mǎi)方夫妻收入證明和無(wú)房證明。

2、買(mǎi)的是剛開(kāi)發(fā)的海南新三亞房子，需要以剛買(mǎi)的海南房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買(mǎi)賣(mài)合同）、土地證（或復(fù)印件）、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。一般由開(kāi)發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡(jiǎn)單。

三亞買(mǎi)房貸款的具體流程是什么？

先付首付，拿到首付款發(fā)票，第一套房首付至少全款的30％，第二套50％，第三套有的城市已經(jīng)停止放貸了，有的是70％。在開(kāi)發(fā)商的指定銀行領(lǐng)一張工資證明單，按要求填寫(xiě)（要單位勞資部門(mén)的公章）。結(jié)婚證（單身的開(kāi)單身證明），身份證，戶(hù)口，與開(kāi)放商簽的合同，上述6份材料原件帶到銀行審核。（如果夫妻共同還款，配偶的上述材料也要帶）。銀行會(huì)復(fù)印后讓你等消息，審核大概要1周。

上述內(nèi)容就是小編對(duì)于三亞買(mǎi)房貸款審批多長(zhǎng)時(shí)間？三亞買(mǎi)房貸款的具體流程是什么的介紹，通過(guò)上面的內(nèi)容，大家也應(yīng)該知道了審批時(shí)間是多長(zhǎng)，辦理后不要著急，也不用過(guò)于擔(dān)心，只要審批過(guò)了，款自然會(huì)下來(lái)，到那時(shí)再三亞買(mǎi)房也不遲，而辦理貸款時(shí)的流程可不想文中看起來(lái)那么簡(jiǎn)單，大家還是要提高警惕。

三亞優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、三亞魅力之冠：均價(jià)8300元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞市春光路、鳳凰路

2、半島龍灣：均價(jià)22423元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞市南邊海路(鹿回頭海景大道)

3、碧桂園·齊瓦頌：均價(jià)35000元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞海棠灣海岸大道碧桂園齊瓦頌售樓處

4、珠江南田57°：均價(jià)30000元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞珠江南田溫泉度假區(qū)內(nèi)

5、國(guó)美·海棠灣：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞海棠區(qū)海棠南路6號(hào)

6、合景·汀瀾海岸：均價(jià)32000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省三亞市東部黎安港

7、一山湖：均價(jià)17000元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞市迎賓路中段468號(hào)

8、海棠·泰岳府：均價(jià)26000元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞市海棠區(qū)南田溫泉開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)一路

9、綠地悅瀾灣：均價(jià)33000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省三亞市榆亞大道

10、長(zhǎng)基聽(tīng)棠：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)（東線(xiàn)高速藤橋出口北2公里）

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