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大戶型房子好賣嗎，買大戶型好還是小戶型好， 海南房產(chǎn)，亞龍灣是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，亞龍灣擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

海南買房對于每一個人來說，都是非常重要的，而且必須要經(jīng)過深思熟慮之后才能夠出手，相信大家在海南買房的過程中，都會遇到這樣的一個問題吧，現(xiàn)在有很多人都會選擇大戶型的海南房子，因為空間會比較大，但是也有一些人選擇小戶型的海南房子，接下來我們看看大戶型海南房子好賣嗎？買大戶型好還是小戶型好？

大戶型海南房子好賣嗎

主要還是取決于購買人群上的，因為小戶型基本都是首次職業(yè)的年輕人購買的，而且小戶型的需求量大，單價高但是總價低，而且小戶型海南房子好租。一般來說是除非該房源的朝向、戶型結(jié)構(gòu)不太好賣同樣的海南房子，平均下來每平米的價格肯定是比大戶型要貴吧。小戶型基本上是在20000元每平米。

買大戶型好還是小戶型好

1、從購買價格來決定

大戶型的總價相對較高，在地段稍好的大戶型動輒就要上百萬，再加上裝修的費用等等，成本非常高。

小戶型的總價相對較低，因而首付價格也不高，月供也比較輕松，可以作為年輕人過渡時期的選擇，以后出租或者賣出也比較方便。如果是通過銀行按揭底方式獲得，那么其首付和月供也相對較低，銀行還貸壓力很小。

2、從未來發(fā)展來決定

大戶型受面積的限制，一般都是十分少有的，正以“物以稀為貴”的價紙體現(xiàn)正在逐漸顯現(xiàn)，而針對目前市場來看，高端消費者越來越多，他們的購買力是驚人的，他們的居住需求也是不容忽視的，因此大戶型的發(fā)展空間還是比較大的。

而對于小戶型來說，除了海南買房還房貸能夠輕松一些，小戶型吃香還有另外一個原因就是好租好賣。因而，購買小戶型亞龍灣二手房，靠租金獲取利益比較穩(wěn)定。

3、從功能設(shè)計來決定

大戶型的功能設(shè)計一般從居住者和人性化的設(shè)計理念出發(fā)，在戶型布局設(shè)計上下了一番工夫，能夠使業(yè)主較大限度的享受到居住的舒適感，達到充分利用空間的目的。

小戶型的功能設(shè)計緊湊，廳、廚、衛(wèi)面積較小，但是“麻雀雖小，五臟俱全”，尤其是一些年代較新的小戶型公寓，以其簡潔、時尚的特點吸引了越來越多的消費者。

4、從家庭成員來決定

小戶型適合年輕的單身人士或者夫妻二人居住，一般作為剛需住宅。小戶型不大適合長期居住，通常會作為過渡型住宅。小戶型的承租群一般多為白領(lǐng)階層、結(jié)婚不久的小夫妻，他們共同的特點在于財富儲蓄相對較低而剛性需求相對旺盛。

大戶型適合一家三口或者幾代人共同居住，老人加小孩，既能互相照顧，又能享受天倫之樂，一般作為改善型住宅。在居家氛圍濃郁的住宅區(qū)中，大戶型一般多過傳統(tǒng)小戶型。

5、從經(jīng)濟能力來決定

對于一些剛參加工作或者剛結(jié)婚的年輕人，由于受經(jīng)濟條件的限制，可以考慮購買小戶型的海南房子，不要輕易冒險，企圖一步到位。

而就大戶型而言，一般比較適合于那些經(jīng)濟承受能力較強的二次置業(yè)者和追求高品質(zhì)生活的購買人群。

上面有關(guān)大戶型海南房子好賣嗎，買大戶型好還是小戶型好的全部知識，希望可以給大家?guī)韼椭?，不管是大戶型的海南房子還是小戶型的海南房子，都是有各自的有缺帶你，至于要選購什么樣的戶型，大家要根據(jù)自己的實際情況來選擇，選擇合適自己的戶型才是醉好的。

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