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買(mǎi)房首付不夠應(yīng)該怎么辦? 三亞市房地產(chǎn)，三亞的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

如果海南購(gòu)房者的首付已經(jīng)湊到了大部分，剩余部分差的不多，并且可以短時(shí)間內(nèi)湊齊的話(huà)，完全可以刷信用卡支付首付。

海南購(gòu)房者如果在單位正常繳納了公積金，就一定要運(yùn)用好公積金。

第一、提取公積金，用去取出的公積金作為首付，但是公積金提取后就無(wú)法辦理公積金貸款了。

第二、暫不做公積金提取，使用公積金先墊付首付，然后到拿著海南購(gòu)房合同和發(fā)票提取公積金存儲(chǔ)余額，這種方式并不是很常見(jiàn)，很多地區(qū)政策并不支持，需要海南購(gòu)房者提前了解。

對(duì)于現(xiàn)在剛剛工作的年輕人來(lái)說(shuō)，三亞市買(mǎi)房是一筆很大的支出。如果父母有一定的存款，可以適當(dāng)?shù)目紤]請(qǐng)求父母暫時(shí)支援一些，或者是找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以后不限數(shù)額的隨時(shí)隨地還。但也一定要記住，借款不論數(shù)額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內(nèi)，所謂有借有還，再借不難。

海南購(gòu)房者如果在三亞市買(mǎi)房之前購(gòu)買(mǎi)了大額的商業(yè)保險(xiǎn)，那么也可以通過(guò)抵押保單來(lái)貸款，從而獲得首付款。而且現(xiàn)在很多保險(xiǎn)公司的保單都可以貸款，但也會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)和金額限制，要咨詢(xún)保險(xiǎn)公司。需要注意的是這也是無(wú)疑給自己增加了一筆貸款，一定要衡量下自己的還款能力才行。

如果海南購(gòu)房者家中有汽車(chē)、老三亞房子或其他貴重物品，可以變賣(mài)一下。一般來(lái)說(shuō)，除非缺口比較大，或者的確是需要大筆金額的時(shí)候，不妨采用這樣的方式。這種轉(zhuǎn)現(xiàn)的方式周期還是相對(duì)比較長(zhǎng)的，如果真的需要用這種方式，就要先找好賣(mài)家，再三亞市買(mǎi)房才劃算。

海南購(gòu)房者如果有較長(zhǎng)的時(shí)間來(lái)準(zhǔn)備首付的話(huà)，還可以通過(guò)開(kāi)元節(jié)流的方式積攢一部分首付款。例如減少不必要的開(kāi)支，并且想辦法多點(diǎn)賺錢(qián)，畢竟錢(qián)是賺出來(lái)的，不是省出來(lái)的。如果能多條賺錢(qián)的途徑，生活的壓力可能會(huì)得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財(cái)方式，在有把握的情況下不妨一試。

三亞養(yǎng)老樓盤(pán)推薦

1、三亞景園城： 均價(jià)34500元/㎡，三亞景園城位于三亞市天涯區(qū)鳳凰路159號(hào)凱豐大酒店對(duì)面，

2、清平樂(lè)西郡： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，清平樂(lè)西郡位于三亞市迎賓路481號(hào)（吉陽(yáng)鎮(zhèn)政府旁），周邊商場(chǎng)有明珠廣場(chǎng) (10.4公里)夏日百貨 (12.4公里)。

3、三亞陽(yáng)光金融廣場(chǎng)： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，三亞陽(yáng)光金融廣場(chǎng)位于三亞市迎賓路360-1號(hào)。

4、澤華上東海岸： 均價(jià)40000元/㎡，澤華上東海岸位于澤華上東海岸，開(kāi)發(fā)商是海南澤華房地產(chǎn)有限公司。

5、聯(lián)投海棠韻： 均價(jià)價(jià)格待定往期600萬(wàn)元/套元/㎡，聯(lián)投海棠韻位于三亞市海棠灣藤橋高速出口與龍海路交匯處附近，容積率1.2。

6、依山云錦： 均價(jià)33000元/㎡，依山云錦位于三亞市迎賓路中段大眾4S店旁（原名孔雀城），醫(yī)院配套有三亞同心家園診所(2.3公里)三亞市中醫(yī)醫(yī)院(5.5公里)；

7、洛克港灣： 均價(jià)45000元/㎡，洛克港灣位于洛克港灣，開(kāi)發(fā)商是三亞恒森實(shí)業(yè)touzi有限公司。

8、紅塘灣魯能公館： 均價(jià)42000元/㎡，紅塘灣魯能公館位于三亞市紅塘灣旅游度假區(qū)十橫路（原“魯能公館”已更名為“紅塘灣魯能公館”），周邊娛樂(lè)有天涯鎮(zhèn)文化中心(5.46公里)三亞萬(wàn)橡雨林生態(tài)園(6.66公里)。

9、華皓亞龍府： 均價(jià)29000元/㎡，華皓亞龍府位于三亞市城區(qū)東部約25公里223線國(guó)道旁，產(chǎn)權(quán)年限70年。

10、瀛寰度假公寓： 均價(jià)9000元/㎡，瀛寰度假公寓位于三亞灣旅游度假區(qū)，

三亞生紙潛力：三亞房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程，三亞房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程。相對(duì)來(lái)說(shuō)，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長(zhǎng)期增紙。

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