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不動產(chǎn)權證包括哪三證 三亞房產(chǎn)，三亞買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從三亞房產(chǎn)小白變成三亞房產(chǎn)專家。

不動產(chǎn)證三證合一在原來包括契證、三亞市房產(chǎn)證和土地證。而現(xiàn)在契證已經(jīng)取消了，改成了完稅通知書，具體介紹如下：

1、三亞市房產(chǎn)證：三亞市房產(chǎn)證是三亞購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所三亞購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。三亞市房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，三亞市房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

2、土地證：土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。

3、完稅通知書：是指不動產(chǎn)所有人經(jīng)國家公證機關鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發(fā)的具有法律效力的產(chǎn)權憑證。

1、申請人填表并遞交申請資料。三亞購房者辦理三亞市房產(chǎn)三證的時候要攜帶個人有效身份證原件、結婚證原件、戶口本，房屋買賣合同等證件(按揭貸款結清的還需要需要攜帶銀行清單、房屋抵押備案證明和抵押注銷表)。

2、在“三證聯(lián)辦”窗口進行資料核對并分別傳遞申請資料至個辦證部門。

①地稅局制作《契證》并復印，一式兩份;之后將證書復印件送至住建局、國土資源局窗口;將完稅憑證傳給住建局窗口并將證書原件送至“三證聯(lián)辦”窗口。

②住建局制作《房屋權證》并復印。傳遞證書復印件至國土資源局窗口，同時將證書原件傳遞給“三證聯(lián)辦”窗口。

③國土資源局制作《國有土地證》并將證書原件傳遞給“三證聯(lián)辦”窗口即可。

三亞買房優(yōu)勢：三亞一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有點涼，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。這里以一系列數(shù)據(jù)來證實一下： 三亞市氣候?qū)儆跓釒ШＱ蠹撅L性氣候，年平均氣溫25.4℃，其中七月平均氣溫28.4℃，一月平均氣溫21℃。全年日照時間達到2563個小時，一年365天有300天以上艷陽高照。可以說是四季如夏，鮮花常開。尤其是冬季，三亞成為國內(nèi)游人避寒之地。三亞海水水溫常年在20℃以上，是冬泳愛好者的不錯選擇。，海南三亞市房地產(chǎn)

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