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開發(fā)商不退訂金打12315真的有用嗎，選大開發(fā)商有什么優(yōu)勢， 海南海棠灣房產(chǎn)，海棠灣買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進海棠灣購房誤區(qū)里。

近些年隨著海棠灣房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，海棠灣房地產(chǎn)開發(fā)商也越來越多，但是開發(fā)商的實力也參差不齊，所以有很多的海棠灣房產(chǎn)糾紛案發(fā)生，大多數(shù)都是因為開發(fā)商資金鏈問題，然后修建的樓房沒有多余的資金來運轉(zhuǎn)，變成了爛尾樓，那我們在選擇購買樓房的時候就應該去選擇靠譜的大開發(fā)商，但是有些人就不是很懂大開發(fā)商有什么優(yōu)勢，今天小編就為大家介紹開發(fā)商不退訂金打12315真的有用嗎？選大開發(fā)商有什么優(yōu)勢？

開發(fā)商不退訂金打12315真的有用嗎

三亞海棠灣買房訂金不退可以在12315網(wǎng)投訴，但是在簽訂合同的時候要看清楚合同里面寫的訂金還是定金，這兩種表達的意思是不一樣的，如果是定金是沒有辦法退還的。

《中華人民共和國合同法》第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

選大開發(fā)商有什么優(yōu)勢

1、品牌實力強

大開發(fā)商整體的品牌和資金實力更強，一般來說很少會出現(xiàn)因為資金不足或者其他的問題，而導致爛尾、延期交房等違約的情況，會比小開發(fā)商建設的海棠灣房子更有保障。選擇了有一定品牌知名度的開發(fā)商開發(fā)的樓盤，就相當于給自己三亞海棠灣買房置業(yè)購買了一份“保險單”。

2、施工質(zhì)量優(yōu)

大品牌的開發(fā)商往往會更加注重品牌和口碑，為了企業(yè)的長期發(fā)展，建設時施工的質(zhì)量要求一般都會比小開發(fā)商的要求嚴格，會選擇資質(zhì)較好的建筑公司來施工，所以建成的海棠灣房子質(zhì)量是不用擔心的。

即使后期交房，發(fā)現(xiàn)海棠灣房子的確存在一些質(zhì)量問題，發(fā)生維權(quán)時，大開發(fā)商會更加注重社會的影響而按法律辦事。

3、有抗風險能力

大開發(fā)商建設的海棠灣房子，在海南二手房市場上也是非常受歡迎的，一般在同一區(qū)域內(nèi)，價格能高出不少，這說明大品牌開發(fā)商的海棠灣房子更具有保紙的能力，當然也會更具有抵抗風險的能力。

4、有更好的教育資源

大開發(fā)商建設的社區(qū)規(guī)模通常會比較大，而且由于大開發(fā)商的影響力和雄厚的資金實力，會更加容易引入好的教育資源，對不少有孩子的置業(yè)者來說，這一點還是非常重要的。

5、大品牌物業(yè)服務好

三亞海棠灣買海棠灣房子還要注重入住后的生活品質(zhì)，所以一個好的物業(yè)格外重要，大品牌更注重后期物業(yè)管理，在社區(qū)管理、衛(wèi)生保潔，停車管理、設施維護等方面會做得更好。

以上就是關(guān)于開發(fā)商不退訂金打12315真的有用嗎？選大開發(fā)商有什么優(yōu)勢的全部內(nèi)容，我們看房不僅是要看三亞海棠灣房價，還應該選擇好的開發(fā)商，現(xiàn)在很多的樓房都是預售的，如果開發(fā)商的品質(zhì)和口碑得不到保障，那我們預售的房屋很有可能成為爛尾樓，甚至到醉后根本就沒有辦法收到房屋，選擇大的開發(fā)商，在很大程度上可以避免這種風險的發(fā)生。

海棠灣買房優(yōu)勢：海棠灣的后海村是一個尚未完全開發(fā)的小漁村，民風淳樸，生活悠然。我在后海村待了一個多月，每天沖浪浮潛吃喝睡，滿足得不得了。，海棠灣房產(chǎn)信息網(wǎng)

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