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法定公積金提取比例，二套房貸款流程， 海南亞龍灣新房，亞龍灣買(mǎi)房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

公積金的提取國(guó)家都是有相關(guān)規(guī)定的，法定公積金提取比例，也是有明確規(guī)定的，那么要申請(qǐng)公積金的提取，也需要準(zhǔn)備充分的資料遞交資料，等待審核。二套房貸款流程，下面小編會(huì)詳細(xì)的給朋友們整理出來(lái)，二套房貸款相對(duì)于第一套房來(lái)說(shuō)，審核會(huì)增加難度，放款金額也會(huì)減少，利率也會(huì)增加。

法定公積金提取比例

按照公司法的規(guī)定：第一百六十六條公司分配當(dāng)年稅后利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提取利潤(rùn)的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計(jì)額為公司注冊(cè)資本的百分之五十以上的，可以不再提取。

公司從稅后利潤(rùn)中提取法定公積金后，經(jīng)股東會(huì)或者股東大會(huì)決議，還可以從稅后利潤(rùn)中提取任意公積金。（故任意公積金根據(jù)股東會(huì)決議提取，法律沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定）第一百六十八條第二款法定公積金轉(zhuǎn)為資本時(shí)，所留存的該項(xiàng)公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊(cè)資本的百分之二十五。

二套房貸款流程

第二套房屋貸款本質(zhì)上與第一套貸款類(lèi)似，差別只是貸款成數(shù)及貸款利率；其流程與第一套房貸是一樣的，大致分為六步。

第一步，簽買(mǎi)賣(mài)合同；交易雙方簽署北京市海南二手房買(mǎi)賣(mài)合同。

第二步，面簽；買(mǎi)賣(mài)雙方到場(chǎng)與銀行簽署《個(gè)人住房貸款合同》，提供身份證、戶(hù)口本等身份證明、收入證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加公章等資料。當(dāng)天可完成。

第三步，初審；銀行對(duì)客戶(hù)貸款資料進(jìn)行審核，初審一般需要3－5個(gè)工作日。

第四步，過(guò)戶(hù)；經(jīng)紀(jì)公司權(quán)證專(zhuān)員陪同客戶(hù)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，時(shí)間由各區(qū)房地局決定，比

第五步，抵押，取得新海南亞龍灣房產(chǎn)證后，買(mǎi)方把房本及銀行的抵押資料送至房地局進(jìn)行抵押；時(shí)效根據(jù)各區(qū)房地局抵押時(shí)間及抵押?jiǎn)瘟坎坏龋捎诮灰琢看?，目前抵押需要排?hào)；實(shí)際時(shí)間可能長(zhǎng)于30個(gè)工作日。

第六步；客戶(hù)還款；做完抵押后，客戶(hù)可以拿到新海南亞龍灣房產(chǎn)證，并開(kāi)始按月還款，交易完結(jié)。

對(duì)于不同地區(qū)的政策管理，法定公積金提取比例除了國(guó)家相關(guān)規(guī)定以外，還有一些特別的政策是針對(duì)于不同地區(qū)的。二套房貸款流程，上面小編大致給朋友們總結(jié)了一下，我們要知道二套房的貸款相對(duì)于第一套來(lái)說(shuō)會(huì)大大的增加難度，金額也會(huì)減少，醉主要考慮的是首套房的負(fù)債和你每個(gè)月的還款能力。

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