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購房發(fā)票丟失了怎么補救 三亞市房產(chǎn)信息網(wǎng)，越來越多外地人選擇在三亞買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南三亞。

提取住房公積金的時候需要三亞市購房全款發(fā)票、三亞市購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料。因此，保存好三亞市購房發(fā)票對消費者至關(guān)重要，實在不幸丟失，可以以下辦法補救。

1、如果三亞市購房發(fā)票是開發(fā)商開具的，可以到開發(fā)商處把電子票記錄調(diào)出來重新打印。

2、如果不是開發(fā)商，可以要求開具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。(PS: 存根聯(lián)一般是已開具的發(fā)票用來存檔的。)

3、如果丟失的是全款發(fā)票，可向開具發(fā)票方申請出具曾于×年×月×日開具××發(fā)票，說明取得發(fā)票單位名稱、購貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價、規(guī)格、大小與金額、發(fā)票編碼、發(fā)票號碼等的書面證明。

以上證明可以代替三亞市購房發(fā)票作為公積金提取的材料。

4、如果是辦理三亞市房產(chǎn)證，三亞市購房者首先要登報聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、三亞市購房者姓名和發(fā)票號碼等相關(guān)要件。

然后，拿著身份證、三亞市購房合同等材料到開發(fā)商處讓其出具相關(guān)丟失情況說明，并證明三亞市購房人確實在公司購買過商品房。

醉后再由三亞市房產(chǎn)部門核實丟失的真實情況，開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機關(guān)審查核實也可以辦理三亞市房產(chǎn)證。

一般辦理不動產(chǎn)證需要的東西包括房屋登記申請表、三亞市購房合同、三亞市購房發(fā)票、房屋平面圖、申請人身份證、三亞市房產(chǎn)契稅完稅憑證等，而三亞市購房發(fā)票是這些中唯一能夠證明你資金已經(jīng)到位了的，可以把房屋產(chǎn)權(quán)更改為三亞市購房者的名。

住房公積金對三亞市購房者裝修、三亞市買房、貸款起到很大用途。一般提取公積金時需要的材料證明有三亞市購房合同、三亞市購房發(fā)票、身份證，如果購買的是三亞市二手房的話那么還需要提供契稅完稅憑證。

由于住房公積金是專款專用的資金，公積金只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房時才可以使用(現(xiàn)在租房也可以提取)，三亞市購房者有三亞市購房發(fā)票才能證明三亞市房子的資金已經(jīng)到位，并且三亞市房子所有權(quán)是屬于三亞市購房者本人的。所以沒有全款發(fā)票是不可能提取公積金的。

很多人買了房第一時間就想要把落戶或者戶口遷移的事搞定，想要真正融入到這座城市享受公共福利，而在辦理落戶手續(xù)時就要提供三亞市購房發(fā)票、登記申請表、相關(guān)三亞市購房合同等等。有些不法開發(fā)商為了逃稅避稅等利益不給三亞市購房者開具發(fā)票。這會給三亞市購房者造成重大損失，所以三亞市購房者一定要跟開發(fā)商索取發(fā)票。

如果要賣滿五年的唯一住房不用交個人所得稅，但是如果不符合條件的話就要交差價的20%或者成交價的1%作為個人所得稅基數(shù)，而差價是依據(jù)評估價格和三亞市購房發(fā)票上的價格計算的，所以沒有三亞市購房發(fā)票的話是會吃虧的!

在還完貸款后還需要解押，因為時間過久，很多人都忘了，一些人以為只要還完貸款三亞市房子就算屬于你了，然而，要是沒去銀行辦理解押的話，三亞市房子將會一直處于抵押給銀行狀態(tài)。而辦理解押時就需要用到三亞市購房發(fā)票了，如果沒有三亞市購房發(fā)票三亞市房子也無法解押。

三亞市買房優(yōu)勢：海南房地產(chǎn)，旅游度假城市，酒店云集，物價年年高，經(jīng)濟型養(yǎng)老不適合。目前價位過高，短線touzi不宜，適合長線touzi。

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