團(tuán)購(gòu)TEL：18089828470

新房?jī)r(jià)格一般比備案價(jià)格低多少 海南房地產(chǎn)，亞龍灣四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

新亞龍灣房?jī)r(jià)格只能在備案價(jià)的5%左右浮動(dòng)，不可以超出浮動(dòng)區(qū)間，將房屋的成交價(jià)提高到不合理的階段。房屋的備案價(jià)和實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)其實(shí)沒(méi)有絕對(duì)的關(guān)系，所謂的備案價(jià)是指在房管局進(jìn)行備案時(shí)候的網(wǎng)簽價(jià)格，是房屋打算銷(xiāo)售時(shí)的評(píng)估價(jià)，而醉終成交的價(jià)格則是由亞龍灣買(mǎi)房者實(shí)際支付給開(kāi)發(fā)商的金額，會(huì)根據(jù)一系列的因素產(chǎn)生變化，所以二者從性質(zhì)上來(lái)說(shuō)就是不同的。

1、亞龍灣房?jī)r(jià)的備案價(jià)就是房管部門(mén)在其官方網(wǎng)站上向社會(huì)公布的價(jià)格，這一價(jià)格就是這個(gè)樓盤(pán)的醉高售價(jià)，開(kāi)發(fā)商在售賣(mài)亞龍灣房子的過(guò)程中不能超過(guò)這個(gè)價(jià)格。

2、如果開(kāi)發(fā)商在售賣(mài)亞龍灣房子的過(guò)程中如果想要提高銷(xiāo)售價(jià)格，那就必須提前15天到物價(jià)部門(mén)重新進(jìn)行備案，由房管部門(mén)重新再在官方網(wǎng)站上進(jìn)行公布，這個(gè)價(jià)格就是他的新的備案價(jià)。

3、開(kāi)發(fā)商在物價(jià)部門(mén)的備案價(jià)格同房管部門(mén)在網(wǎng)上的公布價(jià)格以及樓盤(pán)在實(shí)際銷(xiāo)售中的價(jià)格必須做到“三價(jià)統(tǒng)一” ，如果開(kāi)發(fā)商在售賣(mài)的過(guò)程中隨意抬高價(jià)格，主管部門(mén)會(huì)對(duì)其進(jìn)行懲處。

1、備案價(jià)：備案價(jià)顧名思義就是備案的價(jià)格也就是指導(dǎo)的價(jià)格，只是預(yù)估的價(jià)格。這個(gè)價(jià)格只是作為參考，對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)還是有上漲空間的。并不是一層不變的，本身就預(yù)留了給開(kāi)發(fā)商下調(diào)和上漲的空間。

2、售樓價(jià)：售樓價(jià)也就是亞龍灣房子醉終確認(rèn)成交的價(jià)格。開(kāi)發(fā)商在開(kāi)盤(pán)前都會(huì)先去備案，售樓價(jià)就是開(kāi)售后的價(jià)格，如果調(diào)價(jià)幅度超過(guò)備案的價(jià)格，那么就可能違規(guī)或者不能簽約，很多商品房是超過(guò)備案價(jià)的，原則上，售樓價(jià)不能超過(guò)備案價(jià)的5%，具體的還要結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況。

海南亞龍灣樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：亞龍灣的錦母角、亞龍角是攀崖的良好場(chǎng)所。亞龍灣沙灘綿延7公里且平緩寬闊，淺海區(qū)寬達(dá)50-60米。沙粒潔白細(xì)軟，海水清澈澄瑩，能見(jiàn)度7-9米。，海南亞龍灣房產(chǎn)。

團(tuán)購(gòu)熱線(xiàn)：18089828470

海南亞龍灣購(gòu)房|新房?jī)r(jià)格一般比備案價(jià)格低多少此文由臻房小彭編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.wysqhy.cn/news/148040.html