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房貸壓力大，房貸斷供會怎樣呢？ 三亞市購房，三亞這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在三亞買房子。

一、留下不良信用記錄

在辦理銀行貸款的時候是有簽訂貸款協(xié)議的，斷供也就是一種違約行為，將會上征信黑名單，從而嚴重影響個人信用，日后貸款、信用卡、甚至工作都會受牽連。所以，除非萬不得己，三亞購房者還是應(yīng)該想辦法還貸，可以參考以下3種方法：

1、在無法按時還款的情況下，千萬不要一聲不吭，借款人可以與銀行協(xié)商，要求暫時只還利息，不還本金。銀行因為有海南房子作為抵押物，所以通常會接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點利息。對銀行來說，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒有損失。

2、如果借款人是因為每月的還款額超過了自己的支付能力，可以延長還款期如果之前的還款期比較短，可以向銀行申請延長還款期。銀行的貸款年限為30年，這樣打開期之后，每月的還款額就會降低，借款人就有能力償還了。

3、第三種方式倒不是很建議各位借款人采用，不過實在沒有辦法的情況下只能采用借錢還款的方式了，至少可以避免斷供帶來的危害。

二、海南房子會被拍賣抵押

按揭貸款是把海南房子抵押在銀行的，如果銀行不能收到借款人的還款，一定斷供，銀行在追討未果的情況下，將選擇收回房屋，而收回房屋后，銀行通常會選擇低價拍賣收回現(xiàn)金，這樣，斷供者將為此承擔(dān)后果。另外拍賣后如果尚不足償還銀行貸款本息，銀行還有權(quán)向你追債，除非你以后不再有任何財產(chǎn)，否則銀行可以要求法院強制執(zhí)行。

三、首付款、稅費等都會損失

貸款三亞市買房的時候首付款、契稅、維修基金這些費用都是已經(jīng)支付過的，一旦斷供，這些錢都將打水漂。三亞市買房后，三亞購房者要按月還貸，當(dāng)三亞房價下跌時，若三亞購房者選擇斷供，則其原先還的房貸將全部損失掉。

四、對自身的聲譽也有影響

如果借款人在長期不還款的情況下，銀行的工作人員就會上門或是直接到其所在單位催討，這樣勢必會影響自己的聲譽。

信用對我們而言是非常重要的，總之對于貸款三亞市買房的朋友，希望不要出現(xiàn)斷供的現(xiàn)象，無論想什么辦法都要還上，對于可能會出現(xiàn)斷供的朋友們，希望這些朋友能盡力籌錢還款我們千萬不能掉以輕心，一旦房貸斷供了，將會產(chǎn)生很嚴重的后果。

海南三亞市購房。。。海南三亞買房優(yōu)勢：藍藍的天空、暖暖的陽光、秀美的海景以及愜意的氣候環(huán)境，這里既是中國醉南端的濱海城市，也是中國唯一的熱帶濱海旅游城市，雖然一年日照時間多達300多天，但是年平均氣溫25℃左右卻是醉適宜的，正好適合度假養(yǎng)老。

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