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貸款購房首付多少？買房首付不夠怎么辦？ 三亞房地產(chǎn)，三亞因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

我們大家都知道，現(xiàn)在人貸款三亞市買房首先要拿出首付款，一般首付款的多少和當?shù)卣叩囊?guī)定有關(guān)系。不過，如今來看，大多數(shù)地方的首套房首付款都是固定的，不同的是二套房的首付政策，當然還跟你買的住房類型有關(guān)，那么，貸款三亞購房首付多少？三亞市買房首付不夠怎么辦？

貸款三亞購房首付多少？

1、三亞購房者在購三亞市買海南房子的時候采取貸款的方式，要確定這個海南房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以三亞購房者你的手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30％。

2、如果你手上的錢多于首付的30％，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得看自己的情況。

3、三亞市買房首付一般是：辦理按揭利息醉低的是公積金貸款。首次置業(yè)者，首付在30％以上。二次置業(yè)者首付40％以上。根據(jù)地方政策首付有百分之二十的情況。月供多少要看貸多少錢供多少年。

三亞市買房首付不夠怎么辦？

1、首付分期：也有的開發(fā)商為了吸引客源，會推出首付分期的活動。首付分期是指三亞購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在合同約定的規(guī)定時間內(nèi)將剩余首付款尾款補齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時間以及相關(guān)違約責任即可。

2、將有價證券變現(xiàn)：如果平日里購買了基金、股票等，此時不妨將這些有價證券變現(xiàn)抵首付，雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分收益，但在借不到錢的倩況下這是唯1的辦法。

3、使用抵押物抵押貸款：如果說大家還有其他的固定資產(chǎn)，可以通過抵押自己的其他固定資產(chǎn)來獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付海南房子的首付。但是大家要在注意是不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負債過高使海南房子不能夠申請按揭還款。

上面的文章即是有關(guān)于貸款三亞購房首付多少以及三亞市買房首付不夠怎么辦的相關(guān)信息了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。貸款三亞購房的首付款一般是30％的比例，當然還根據(jù)樓盤、第幾套房的不同首付款可能會有區(qū)別，不夠的話，要通過一些別的方法來湊夠了，畢竟這是醉低的三亞市買房門檻。

三亞買房優(yōu)勢：亞龍灣：被譽為三亞富人區(qū)，聚集眾多國內(nèi)外品牌酒店，旅游景點有亞龍灣森林公園（電影《非誠勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶型）價格在400萬左右一套，別墅總價在800萬/套以上。，三亞市房價

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