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交房后多久辦理房產(chǎn)證？買房交房需要注意些什么？ 三亞房產(chǎn)，三亞獨居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南三亞獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南三亞買房。

海南買房是有一個流程的，大家都應(yīng)該按照這個流程來進(jìn)行，方能順利買到海南房子，一般情況，首先是看房，然后交付定金，貸款海南買房的就辦理貸款，一步一步，到醉后交房，交房之后還有醉關(guān)鍵的一步，那就是辦理三亞市房產(chǎn)證，那么交房后多久辦理三亞市房產(chǎn)證？海南買房交房需要注意些什么？

交房后多久辦理三亞市房產(chǎn)證？

1、海南買房人與開發(fā)商之間的合同（商品房買賣合同）約定期限，一般情況下是交房后365個工作日內(nèi)；

2、如沒有約定，假如你簽房屋買賣合同時，房屋已竣工，則是合同訂立之日起90天辦完產(chǎn)權(quán)證；

3、假如你簽房屋買賣合同時房屋未竣工，則是房屋交付使用后90日辦完產(chǎn)權(quán)證。按照建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，新建的房屋，房屋竣工后三個月內(nèi)申請房屋所有權(quán)初始登記；買賣的房屋，買賣雙方三十日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記。

海南買房交房需要注意些什么？

1、首先是房屋的物業(yè)費、水電煤費用等相關(guān)費用的繳納狀況。三亞購房者可以去物業(yè)公司查詢物業(yè)管理費的支付期限，打電話給水電煤等相關(guān)部門的熱線電話查詢水電煤費用。需要注意的是，物業(yè)費、水電煤等費用有可能因為逾期而產(chǎn)生滯納金甚至罰款，交房前需要仔細(xì)核查確認(rèn)。

2、其次，三亞購房者要盡量親自驗看房屋，不要委托他人，原因是他人可能不清楚看房時該房屋的狀態(tài)。在驗看房屋時，如果碰上贈送家具、家電的情形，應(yīng)當(dāng)按照房屋買賣合同或協(xié)議上的約定查看家具、家電。

3、醉后，三亞購房者在驗看房屋時，保險起見請建筑或裝修知識豐富的朋友一同驗看，從而仔細(xì)查看房屋的質(zhì)量以及裝修裝飾狀況，特別是衛(wèi)生間、廚房的防水工程、管道情況和屋頂、山墻的防水工程，大型家具、家電背后的墻是否有霉變現(xiàn)象等。如果房屋是水暖供暖，建議三亞購房者放水查看水暖管道的使用情況。

以上就是交房后多久辦理三亞市房產(chǎn)證？海南買房交房需要注意些什么的全部內(nèi)容，交房之前大家有很多事情要做，交房之后也有事情要做，有的朋友交了房就開心得忘了自我，于是耽誤了三亞市房產(chǎn)證的辦理，在交房后的一定時間之內(nèi)，大家就要去把三亞市房產(chǎn)證辦理了，畢竟只有辦理三亞市房產(chǎn)證之后才能真正踏實。

海南三亞市房子。。。海南三亞買房優(yōu)勢：三亞是除北上廣深外唯一一個堅守XG的城市，其XG政策的變與不變備受購房者的關(guān)注，不過可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū)，對三亞整體樓市影響并不太大。

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