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買房醉低首付是多少？首付應(yīng)該如何計(jì)算？ 海南三亞房?jī)r(jià)，海南島三亞的房子都是無(wú)價(jià)的，三亞的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

以前的年代，大部分人都是在自己家鄉(xiāng)建造海南房子，那時(shí)候要是有一套樓房就是很了不起的了，但是現(xiàn)在時(shí)代不一樣了，現(xiàn)在建造的海南房子已經(jīng)不再那么吸引人了，現(xiàn)在更過(guò)的人都是在城里面去購(gòu)海南買海南房子了，不過(guò)如今大多數(shù)都是貸款海南購(gòu)房，貸款海南買房之前，大家先了解清楚，海南買房醉低首付是多少？首付應(yīng)該如何計(jì)算？

海南買房醉低首付是多少？

1、海南購(gòu)房者在購(gòu)海南買海南房子的時(shí)候采取貸款的方式，要確定這個(gè)海南房子總價(jià)多少錢，首付多少，而總價(jià)減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以海南購(gòu)房者你的手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30%。

2、如果你手上的錢多于首付的30%，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來(lái)說(shuō)，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得看自己的情況。

3、海南買房首付一般是：辦理按揭利息醉低的是公積金貸款。首次置業(yè)者，首付在30%以上。二次置業(yè)者首付40%以上。根據(jù)地方政策首付有百分之二十的情況。月供多少要看貸多少錢供多少年。

首付應(yīng)該如何計(jì)算？

首付就是海南買房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的醉低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30％?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20％的規(guī)定。

首付的額度根據(jù)國(guó)家當(dāng)時(shí)的政策而確定。例如：30000元／平的海南房子，100平的海南房子就是300萬(wàn)。那么，二成首付是60萬(wàn)，三成首付是90萬(wàn)，四成首付是120萬(wàn)。

根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套海南房子，首付不能低于總海南房?jī)r(jià)的30％，例如要購(gòu)買一套價(jià)紙100萬(wàn)元的海南房子，那么你的首付款至少是100萬(wàn)＊30％＝30萬(wàn)元。雖然有規(guī)定，只要拿總海南房?jī)r(jià)的30％就可以，可是還有一個(gè)貸款的問(wèn)題。

以上就是海南買房醉低首付是多少？首付應(yīng)該如何計(jì)算的全部?jī)?nèi)容，海南買海南房子要付的首付款還是比較好算的，如果大家方便的話，也可以直接去售樓處或者中介公司，讓工作人員幫忙計(jì)算，大家準(zhǔn)備首付款的時(shí)候，不要按照醉低的標(biāo)準(zhǔn)去準(zhǔn)備，特別是購(gòu)買三亞市二手房的朋友們，要多準(zhǔn)備一點(diǎn)。

海南三亞市購(gòu)房。。。海南三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)：海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區(qū)28公里，南面與亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風(fēng)光旖旎，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒(méi)有染上城市的喧囂與繁鬧。

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