團(tuán)購?fù)牛?label>18089828470

裝修保證金什么時(shí)候退，保證金的作用是什么 海南三亞灣樓盤，三亞灣買房時(shí)，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從三亞灣房產(chǎn)小白變成三亞灣房產(chǎn)專家。

如果是購買海南新房的朋友們，應(yīng)該都有經(jīng)歷過繳納裝修保險(xiǎn)金的事情吧，海南新房購買之后一般都只是毛坯房，海南三亞灣房子需要進(jìn)行裝修，但是在裝修的時(shí)候大家需要向物業(yè)繳納一定的保證金，這部分錢是可以在裝修完畢之后退回的，相信大家都想要知道具體的時(shí)間吧，那裝修保證金什么時(shí)候退？保證金的作用是什么？

裝修保證金什么時(shí)候退

新規(guī)對裝修保證金作出規(guī)定，業(yè)主在裝修前應(yīng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂裝修管理協(xié)議，物業(yè)公司可向業(yè)主收取不超過1000元的裝修保證金，業(yè)主裝修完畢后應(yīng)及時(shí)告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)查驗(yàn)，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)前往查看，7日內(nèi)作出是否違法、違規(guī)的答復(fù)，對業(yè)主未違規(guī)的，物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)如數(shù)退還裝修保證金。

保證金的作用是什么

1、適應(yīng)建筑業(yè)市場的特點(diǎn)，以適應(yīng)建筑業(yè)先簽臺同后施工的特點(diǎn)，實(shí)行履約保證金制度，可以增強(qiáng)建設(shè)單位對承建商的信任度，減少touzi方的風(fēng)險(xiǎn)，為雙方的合作打下良好的基礎(chǔ)。

2、保證招標(biāo)承建商市場運(yùn)作的規(guī)范化，杜絕不合理的壓價(jià)競標(biāo)，實(shí)行履約保證金制度后，中標(biāo)的承建商如果不按合同的造價(jià)執(zhí)行，建設(shè)單位可以另外選擇承建商，履約保證金不退還原中標(biāo)的承建商，用作補(bǔ)償招標(biāo)單位另選承建商的費(fèi)用損失。

3、維護(hù)合同的法律效力，保證合同的正常履行，履約保證金是招標(biāo)單位對中標(biāo)承建商極為有力的約束條件，有利于建設(shè)單位、監(jiān)理單位對承建商實(shí)施有效的監(jiān)督與控制，防止降低工程質(zhì)量水平，促使承建商認(rèn)真履行合同。

4、有利于我國建筑業(yè)市場同國際市場接軌，履約保證金是國際建筑市場運(yùn)作的一個(gè)慣例，世行指南和亞行準(zhǔn)則都有相應(yīng)規(guī)定，保護(hù)國內(nèi)touzi者的利益，使我國建筑業(yè)市場同國際市場在相關(guān)規(guī)定上同步，為我國更好的參與國際大競爭做出貢獻(xiàn)。

上面就是小編給大家講到的裝修保證金什么時(shí)候退？保證金的作用是什么的全部內(nèi)容，裝修保證金的退回是一個(gè)時(shí)間的，并不是裝修完了之后就可以馬上退的，這一點(diǎn)大家要清楚，具體的時(shí)間相信各位通過上文也已經(jīng)詳細(xì)了解到了，關(guān)于保證金的作用也在上文有做出解釋。

海南樓盤賣點(diǎn)：三亞灣度假區(qū)東起三亞港，二十里長的濱海大道依灣綿延，椰樹成林西行延伸至天涯灣。人道十里銀灘美，可比起這二十里椰林畫廊，就小巫見大巫了！放眼望去，東、西玳瑁洲（俗稱東島、西島）兩座小島浮于?！≈校噜彾?，東島駐軍戒備森嚴(yán)，西島漁家出入自由，相鄰的小島承擔(dān)的卻是不同的使命。，海南三亞灣房價(jià)。

購房威信：18089828470

裝修保證金什么時(shí)候退，保證金的作用是什么此文由臻房小孔編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.wysqhy.cn/zhinan/67917.html