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電梯樓和步梯樓哪個(gè)好？ 海南房產(chǎn)，三亞灣買(mǎi)房無(wú)小事，因?yàn)槿齺啚迟I(mǎi)房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資，所以三亞灣買(mǎi)房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

隨著高樓越來(lái)越多，人們選房的時(shí)候大部分都會(huì)選擇電梯樓，但是也有一些項(xiàng)目是6層以下的多層住宅，不設(shè)電梯只有樓梯。那么電梯樓和步梯樓哪個(gè)好？如果你選擇的是電梯樓的話，那么就涉及到選擇樓層的問(wèn)題。選擇樓層該注意什么？電梯樓怎么選樓層？本文將詳細(xì)為你介紹，希望對(duì)你有幫助。

電梯樓和步梯樓哪個(gè)好?

1、電梯樓的優(yōu)缺點(diǎn)

電梯樓顧名思義就是有電梯的樓房，居住者上下樓出行就會(huì)比較方便，幾十層的高樓幾分鐘就能到了。如果選擇的電梯樓的高層住宅，那么海南購(gòu)房者的視野好，采光性和通風(fēng)性也都比步梯樓好的多。在價(jià)錢(qián)上，也會(huì)相比于步梯房要便宜的多。

當(dāng)然電梯樓也有缺點(diǎn)，比如由于電梯的設(shè)置導(dǎo)致房屋得房率低、要繳納電梯費(fèi)。如果樓層高、電梯少，在上下班高峰，等電梯也是需要時(shí)間的。

2、步梯樓的優(yōu)缺點(diǎn)

步梯樓一般都是6層以下的住宅，這類住宅戶型設(shè)計(jì)多是一梯兩戶，南北通透。自然房屋公攤小，得房率高，另外海南購(gòu)房者還不用繳納電梯費(fèi)。

步梯樓并不適合有老人和小孩的家庭，除非你選擇一層。因?yàn)榕罉鞘且患浅ＹM(fèi)體力的活。另外就是樓層過(guò)低會(huì)導(dǎo)致房屋的采光和通風(fēng)受影響。尤其是如果周?chē)际歉邩堑脑挘教輼堑乃矫苄詣t更差了一些。

電梯樓怎么選樓層?

1、看周邊

周邊環(huán)境對(duì)于海南購(gòu)房者選擇樓層是有很大影響的，尤其是低樓層受環(huán)境影響因素巨大。如果前樓過(guò)高，那么應(yīng)該要選擇較高樓層，當(dāng)然選擇高層也需要看看周邊景觀是否賞心悅目，有沒(méi)有大型高壓線等，這些都會(huì)影響到日常生活。

2、看家庭

年輕人對(duì)景觀要求高，對(duì)通風(fēng)采光、私密性好的住宅更加偏好，因此更適合選擇高層住宅。但如果家里有老人或者小孩，就比較適合選低樓層了，雖然景觀可能較差，但是出行十分便利。

3、看經(jīng)濟(jì)條件

經(jīng)濟(jì)能力也關(guān)系到海南購(gòu)房者選哪一層樓房，一般來(lái)說(shuō)頂層和底層價(jià)格會(huì)較低一些，中間偏上的樓層價(jià)格高。海南購(gòu)房者如果經(jīng)濟(jì)能力有限不妨選擇底層或頂層，避免較大的經(jīng)濟(jì)壓力。

要說(shuō)電梯樓和步梯樓哪種好，兩種樓房都各有利弊，大家還是要根據(jù)自家的需求來(lái)決定。如果你無(wú)法決定到底買(mǎi)哪一種，還可以看看步樓帶電梯的戶型，結(jié)合了兩種優(yōu)勢(shì)，讓你的生活更加方便高效!如果你決定買(mǎi)電梯房，還是要根據(jù)周邊環(huán)境、家庭成員以及經(jīng)濟(jì)條件選擇一個(gè)好的樓層，否則會(huì)影響生活的舒適度。

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