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買房應(yīng)該如何選擇樓層？30層以上能買嗎？ 海南三亞市房產(chǎn)信息網(wǎng)，三亞買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在三亞買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

現(xiàn)在新推出的樓盤中，很多都是超過30層的超高樓盤。那么，許多人在三亞購房時(shí)都會(huì)有這樣的疑問：30層以上的樓房好不好？能買嗎？三亞市買房時(shí)應(yīng)該如何選擇樓層呢？

三亞市買房應(yīng)該如何選擇樓層？

1、注意采光問題

如果從采光的角度來考慮，樓層自然不宜于太低，低層單位的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋，影響采光，導(dǎo)致室內(nèi)潮濕陰暗等問題。而樓層過高，也可能會(huì)因?yàn)榻嵌炔粚?duì)而影響陽光的照射。

2、注意噪聲問題

我們都知道，城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。低樓層受到的噪音震動(dòng)影響都比較大，如入口防盜門的關(guān)門聲及門鈴，地下泵三亞市房產(chǎn)生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風(fēng)口，也會(huì)受到進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風(fēng)的干擾，選房時(shí)要小心避開。

30層以上的三亞房子能買嗎？

在選擇樓層時(shí)，小編認(rèn)為應(yīng)該以實(shí)際情況作為考量標(biāo)準(zhǔn)，例如喜歡安靜和開闊視野的三亞購房者可以選擇30層以上的超高層樓房。那么，30層以上的三亞房子有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢？

1、30層以上樓房的優(yōu)點(diǎn)

a、視野開闊、空氣清新

超高樓層的視野佳，空氣清新，同時(shí)受到的噪音干擾也比較少。一般情況下，在12層以上，噪聲影響逐層遞減，而空氣質(zhì)量也隨之逐漸提高。

b、通風(fēng)采光性能優(yōu)良

通風(fēng)采光問題往往是很多三亞購房者選擇三亞房子時(shí)醉先考慮的問題。30層以上的超高層樓層的采光性能良好，住戶能夠充分接觸到陽光，享受到陽光的溫暖。30層以上的房屋的通風(fēng)性能也非常好，特別是在夏天。

c、四害問題很少

在30層以上的超高層，夏天蚊蟲多、有老鼠等問題出現(xiàn)的幾率就比較少，蚊蟲及老鼠基本上看不到，這樣即省下了防蚊防鼠的一筆開銷，又能讓我們住的更為舒心。

2、30層以上樓房的缺點(diǎn)

a、消防安全問題

30層以上樓房由于樓層過高，在發(fā)生火災(zāi)地震時(shí)，住戶往往難以及時(shí)逃生。消防相關(guān)的設(shè)施一般難以到達(dá)30層，尤其是云梯。20層以上的住戶在面對(duì)火災(zāi)時(shí)，很難再借助外部消防云梯得到救援。除了火災(zāi)外，還有地震、人為破壞等不可預(yù)見性災(zāi)難，任何一種災(zāi)難的發(fā)生，對(duì)超高層住戶來說都是非常危險(xiǎn)的。

b、遇上停水停電很讓人糟心

30層以上樓房如果遇上停電，電梯就會(huì)停止運(yùn)行，這將給住戶帶來極大的不便。而停水更為糟心，住戶很難把水運(yùn)送到家。因此如果遇上停水停電問題，超高層住戶將會(huì)比中低層住戶受到的影響大得多。

三亞優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、長基聽棠：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)（東線高速藤橋出口北2公里）

2、玉海國際度假公寓：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：三亞市三亞灣路163號(hào)(金海大酒店西側(cè))

3、三亞領(lǐng)海：均價(jià)35000元/㎡，樓盤地址：河?xùn)|金雞嶺路與金雞嶺大橋交匯處

4、海韻半嶺溫泉：均價(jià)26000元/㎡，樓盤地址：落筆洞風(fēng)景區(qū)

5、碧桂園·齊瓦頌：均價(jià)35000元/㎡，樓盤地址：三亞海棠灣海岸大道碧桂園齊瓦頌售樓處

6、威尼斯藍(lán)灣：均價(jià)35000元/㎡，樓盤地址：三亞大東海區(qū)南邊海路景觀大道南側(cè)鹿回頭公園半山腰

7、山林君悅：均價(jià)25000元/㎡，樓盤地址：迎賓路中段（成大高爾夫球場(chǎng)向吉陽鎮(zhèn)方向1200米）

8、三亞海棠南洋小鎮(zhèn)：均價(jià)30000元/㎡，樓盤地址：三亞東線高速海棠灣土福出口

9、申亞翡翠谷三期：均價(jià)55000元/㎡，樓盤地址：三亞市亞龍灣亞龍大道翡翠谷三期

10、亞龍灣壹號(hào)：均價(jià)45000元/㎡，樓盤地址：海南省三亞市亞龍灣度假區(qū)椰風(fēng)路

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