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18層樓房黃金樓層，高層樓房的劣勢主要有什么， 海南樓盤，三亞灣不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

海南買海南房子這條路走過了就知道了艱辛，也更加的對于房屋的購買有了經(jīng)驗?？墒?，對于還在選海南房子中的人來說，卻需要更多的去了解這些知識，也要吸取過來人的經(jīng)驗，這樣海南買海南房子也就多了一些保障，也就能夠少走一些彎路，那么，小編就說一下，18層樓房黃金樓層？高層樓房的劣勢主要有什么？

18層樓房黃金樓層？

一般而言，對于小高層、高層產(chǎn)品來說，三分之一以上到五分之四之間的樓層價格會高高些。因為這區(qū)間內(nèi)的拋出戶型特點外，整體舒適度高些，包括采光、噪音等方面。在結合實際情況分出細微的價格差，具體哪個樓層采光更好，戶型又好，價格就會高。對于18層的小高來說，12層在上訴所說的區(qū)間段內(nèi)，高度適中，采光效果也比較好，上下水也不受阻。

高層樓房的劣勢主要有什么？

1、等電梯時間長

針對一些高層住宅來說，基本上每個樓棟里面都會配置電梯的，因為樓層數(shù)比較多，如果沒有電梯的話，出行就會變得非常不便，可是有的時候，就算是在有電梯的情況下，出行也會帶來不便的，因為樓層多，住戶也多。

所以在上班上學高峰期的時候，就會出現(xiàn)電梯等候的狀況，而且等候的時間還挺長，無形間的就會增加住戶時間上的成本，而且有些城市當中，高層住宅所分攤的費用也會更高。

2、發(fā)生意外難逃生

高層住宅里面都會預備消防措施的，但就目前的情況來說的話，消防車上面的消防云梯，總的長度也就只能達到28到30層的樣子。

但現(xiàn)在很多高層住宅30層根本就不止，甚至有的還要高達40層，這樣越往高處走的海南房子，反而在安全上面就會失去保障了，如果說30層以上的海南房子發(fā)生火宅的話，那么就極有可能的因為樓層過高的緣故，而增加了救援的時間。

3、使用面積變小

我們從一開始看房的時候，就對房屋的面積要有所了解，除了整體的面積之外，還有實用面積是多少也要了如指掌，因為有些裝修隊，會為了增強低層的承重能力，會增加剪力墻的厚度，而剪力墻的厚度一般都是會隨著樓層的增加而增加的。

所以這樣的情況下，海南三亞灣購房者就會發(fā)現(xiàn)，高層房屋當中的實用面積會相對的發(fā)生改變，并不是增加了，而是隨之減少了。

以上就是小編為大家主要講述的18層樓房黃金樓層，以及高層樓房的劣勢主要有什么的全部內(nèi)容，18層樓房黃金樓層也就那么幾層，所謂的黃金樓層確實是有一定的道理，我可以參考本文的內(nèi)容，這樣我們在選擇高層樓房的樓層的時候，也就有一定的判斷方向了。

三亞灣樓盤推薦

1、三亞領海： 均價35000元/㎡，三亞領海位于河東金雞嶺路與金雞嶺大橋交匯處，產(chǎn)權年限70年。

2、澤華·上東海岸： 均價40000元/㎡，澤華·上東海岸位于澤華·上東海岸，開發(fā)商是海南澤華房地產(chǎn)有限公司。

3、金潤豪庭： 均價18655元/㎡，金潤豪庭位于金潤豪庭，開發(fā)商是三亞宏昌實業(yè)有限公司。

4、合景·汀瀾海岸： 均價1800萬元/套元/㎡，合景·汀瀾海岸位于海南省三亞市東部黎安港，周邊娛樂有吊羅山森林公園(5.3公里)分界洲島(23公里)南灣猴島(19公里)海韻酒吧一條街(3,2公里)。

5、海棠灣銀海： 均價待定元/㎡，海棠灣銀海位于三亞市海棠灣海棠北路28號，周邊商場有萬達文化影視中心、海棠灣免稅購物中心。

6、保利崖州灣： 均價17500元/㎡，保利崖州灣位于三亞市崖城鎮(zhèn)公安局后（原“大興三亞太陽城”現(xiàn)改名為“保利崖州灣”），周邊商場有壹加壹連鎖超市(510米)佳美購物廣場(2公里)。

7、翠屏·鳳凰海岸： 均價40000元/㎡，翠屏·鳳凰海岸位于三亞市天涯區(qū)水城路16號，綠化率37.02%。

8、三亞興海園： 均價33500元/㎡，位于三亞市吉陽大道南側。

9、藍海華庭： 均價已售罄元/㎡，藍海華庭位于三亞市吉陽區(qū)河東路和新風街交匯處（市政務中心東側），綠化率30%。

10、亞龍灣公主郡： 均價36000元/㎡，項目地址：海南省三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)。

三亞灣養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；三亞灣四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡三亞灣的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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