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房貸利息抵扣個人所得稅的標準是什么 三亞灣房產，三亞灣的房子定位于度假+養(yǎng)老房產，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

房貸利息抵扣個人所得稅的標準是：每月1000元，扣除期限醉長不超過240個月?？上硎芸鄢娜耍鶕蚱揠p方約定，可以選擇由其中一方扣除。確定后，一個納稅年度內不變。

享受房貸利息抵扣個稅的條件：本人或者配偶，單獨或者共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款，為本人或配偶購買中國境內住房，而發(fā)生的首套住房貸款利息支出。

注意，如果不清楚自己的住房貸款利息支出是否符合政策的話，可以查閱貸款合同(協(xié)議)，或者向辦理貸款的銀行、住房公積金中心進行咨詢。大家在實際操作的時候，注意一下自己還貸是否是按照首套房利率進行還貸的。

在申請房貸利息抵扣個稅辦理的時候，納稅人可以自己把材料提交給稅務機關，也可以由扣繳義務人(比如單位的會計)報送稅務機關。要提交的材料包括納稅人本人、配偶、未成年子女、被贍養(yǎng)老人等個人身份信息以及國務院稅務主管部門規(guī)定的其他與房貸利息扣除相關信息。

由住房城鄉(xiāng)建設部門協(xié)助核實住房公積金管理機構有關住房公積金貸款還款支出信息，自然資源部門協(xié)助核實有關不動產登記信息，人民銀行、金融監(jiān)管管理部門核實有關住房商業(yè)貸款還款支出信息，公安部門核實身份信息。

紙得注意的是，如果納稅人不提供或者填報虛假資料，相關部門需通報納稅人，提醒其更正。五年內再次發(fā)現(xiàn)同類情況的，計入納稅人信用記錄。

1、納稅人提交房貸資料給單位，單位作為扣繳義務人將資料提供給稅務機關。

2、納稅人直接提供資料給稅務機關。

所需提交資料有三類：納稅人信息、三亞灣房產產權證明、貸款合同;特別需要說目的是除了第一項眾所周知的個人資料之外，第二項要提供三亞灣房產證或者不動產登記證，三亞灣購房合同或者預售合同，第三項貸款合同中包含的貸款數(shù)額、年限、貸款方式等信息也是要提供的。

3、網上操作：通過國家稅務總局上線的個人所得稅APP。注意如果下載的話別搞錯了，就是這個醉簡單直接的名字，且標注的是國家稅務總局。

APP功能和界面非常方便，下載了以后可以用來填報個稅專項附加抵扣。具體操作如下：

第一步：登記注冊，跟其他APP一樣填寫相關基礎信息，只不過一定注意準確性。

第二步：在首頁“我要填報專項附加扣除”中選擇“住房貸款利息”，然后后面有四步驟完成填寫，分別是“基本信息”、“房貸信息”、“配偶信息”、“申報方式”。

在準備填寫之前請準備好前面提到的三類資料，缺少了的必填信息就無法進行下一步。

通過這個方式查詢個人的個稅繳納信息、申報情況是非常方便的。之后無論是納稅人自行申報還是由單位在發(fā)工資的時候進行扣繳，都有了個稅抵扣的信息。

三亞灣買房優(yōu)勢：公交：三亞灣綿延22公里，多部公交站可達，比如206路、8路等公交，站點比如三亞度假村、三亞灣假日酒店等站點。新國線觀光巴士：路線：亞龍灣度假區(qū)-大東海度假區(qū)-三亞灣度假區(qū)-西島（玳瑁島）碼頭-天涯海角游覽區(qū)。時間：半小時一班，早班車7：00從亞龍灣度假區(qū)發(fā)車，末班車19：00左右從天涯海角游覽區(qū)返回，行程約70分鐘，以觀光速度行駛。，三亞灣房產網

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